来源: 最后更新:24-02-25 05:35:50
不单单是商品房的交易中需要缴纳税费,商铺的交易也是需要缴纳税费的,具体怎么算呢?接下来,且听细细说来。
第一,在商铺出售的时候产生的税费是买卖双方都需要交纳的,但是卖方的计算要相对的复杂一些,其中主要有三项:
1、是买卖合同差价的5.65%营业税及附加。
2、是土地税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率,分为30%、40%、50%、60%四个不同的档次计算。
3、在扣除了营业税和土地税后,剩余的净利润再按照20%征收所得税。
第二、作为买方,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。
关于思乡的诗句古诗大全 关于思乡的诗句20首著名的思乡诗,读完只想回到家乡,重温过去美好时日!都哪20首呢?一
孕妇多吃葡萄会胖吗 孕妇吃葡萄注意事项 能不能无条件提取公积金 可以无条件提取公积金吗 雷蒙多称:美国将在今秋发布针对中国联网汽车的管理规则 2023青岛凤凰音乐节观演攻略(青岛凤凰音乐节正式定档)