来源: 最后更新:24-03-31 06:48:24
每个银行对车位贷款业务的规定都不一样。很多时候银行只给在银行办了一手房贷,然后又要同小区车库车位的客户贷款。贷款利率遵循同期消费贷款利率。其次,车位价值必须在10万元以上。最长贷款期限为20年。
对于车位抵押贷款,银行会查很多贷款人的信息,比如产权证、抵押物、合作开发商、借款人的收入水平、还款意愿、个人信誉等。这些信息基本都是核查的重点。很少有银行愿意接手独立车位抵押贷款,一是车位贷款额度太低;第二,车位购买群体限制相当大,不容易变现,银行风险太大。
买车位的关键是要注意两点。首先看有没有产权证。房子和车位基本都是不动产,基本独立,车位有车位。如果没有,就不要买。还有一点就是开发商说卖车位,实际上租的是不能买卖的车位。这些车位大部分基本都是人防工程改造的,规定上说只能出租,而且只能租20年。二是看自己出行是否方便。买车位的话,离家比较远,刮风下雨的时候,或者逛街的时候会不方便。
标签: 买车
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