手握11万亩地皮，银行存七百多亿，她才是我国隐形“地产女富豪”

来源：最后更新：24-02-26 11:58:18

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在房企掌门人中，她是特殊的存在，手握11万亩地皮，银行存款高达700多亿，她就是龙湖地产创始人吴亚军，曾豪言要超越万科，家世普通白手起家，而且，这位大佬非常低调，很多人根本没有听说过。

吴亚军家世普通白手起家资料图

2023年，吴亚军以665亿元位列胡润女企业家排行榜第二位。身价巨亿，低调内敛，但最让人感慨的还是她的豪气，2012年，吴亚军蝉联福布斯中国大陆女首富，然而就在此巅峰时刻，吴亚军和丈夫离了婚，并豪气分给丈夫200亿分手费，女儿大学毕业后，直接分给了她500亿。

她本人则是最有钱的女房东，据统计，吴亚军名下持有的物业，仅靠收租也可以月入两亿元。吴亚军究竟是如何从记者白手起家逆袭为最豪气女房东？她又为何会在事业巅峰期和丈夫选择离婚？在地产寒冬下，吴亚军又过得怎样？

吴亚军名下持有的物业，仅靠收租也可以月入两亿元资料图

女首富的成长之路

1964年吴亚军出生在重庆合川的普通家庭。父亲是一个普通的工人，在供销社工作，母亲是一个裁缝，父母工作的收入刚好够维持家里基本的生计。

吴亚军从小也非常懂事听话，她的梦想之一是想要带父母过上更好的生活，她也明白读书是她实现梦想非常好的一条捷径。所以她在学习方面很努力上进。

吴亚军出生在重庆合川的普通家庭资料图

努力就会有回报，从小学到中学她的成绩在班里都是名列前茅，老师和父母都很看好她，对她寄予厚望。穷人的孩子早当家，吴亚军放学早了就会去裁缝店帮妈妈干活，有时会回家给一家人准备晚饭，做一些家务。

高考的时候她也是发挥的很稳定，顺利的考上了有名的国防工业院校西北工业大学。因为从小就对数理化感兴趣，小时候的梦想还是想像居里夫人一样做科研，所以吴亚军选择了鱼雷动力装置专业。

吴亚军高考顺利的考上了有名的国防工业院校资料图

父母对她的选择也是很支持，她们觉得自己也不能给孩子什么专业的建议，就让她做喜欢的事情就好了。大学期间，吴亚军依然保持着认真努力的学习习惯，除了上课之外就是去实验室做实验，研究鱼雷控制系统，成绩依然是数一数二的。

大学四年过的很快，毕业后她进入到了重庆一家仪表厂工作。她在这里担任专业技术人员，每天的工作很单一固定，准时准点上下班，拿着每个月100块钱的薪资，这个薪资在当时那个年代已经算是不低的了。

吴亚军对这份工作也还算满意，可以在自己的专业领域发光发热，为国家国防力量贡献自己的一份力量，是很自豪的。在仪表厂工作期间，她认真负责，尽心尽力。

但是到1988年市场经济不断发展，更多工作岗位出现了，在仪表厂工作四年的吴亚军也想多一些人生体验，她在这年选择了辞职，进入到了感兴趣的媒体行业工作。

作为一个理工科的学生，刚开始她对记者这个需要“文采”的职业很不适应，但是吴亚军学习能力强，靠着自身的执着和努力，很快就能胜任记者这个工作了。

她在《中国市容报》当记者，报道的主要领域是关于房地产方面的，这也为她之后成为中国女首富奠定了基础。在当记者的这些年里，吴亚军认识到了很多房地产界的大佬，也了解到了不少关于房地产的知识的资讯。

吴亚军曾辞职当记者资料图

一次偶然的机会开始创业

吴亚军在媒体这个行业工作了有十多年，攒了不少的积蓄准备买下属于自己的一套房子，她经过精挑细选终于在重庆相中了同一套各方面都很满意的房子，但是交完定金后，销售人员告诉自己这套房子需要推迟一年才能完成全部手续。

等她拿到房子后她有发现这个小区和当时开发商介绍大相径庭，接连出现问题，停水，天然气中断等等。

吴亚军觉得自己受到了开发商的敷衍的欺骗，住在这样的房子中，她突然萌生出了想要进入房地产行业创业的想法。自己做了十多年房地产领域的记者，学到了很多房地产方面的知识，也积累了不少商界政界的人脉。

这个想法在她的心中被不断地放大，她想她一定要建出重庆最好的房子，让消费者住得舒适，买的开心的房子。

刚开始她没有立刻做房地产生意，她主要经营建材生意，建材是房地产行业的基础，建房子肯定需要有钢材的，她提供的钢材价钱和质量都非常的符合当时的市场需求，没多久，建材生意就做的风生水起了。

吴亚军1995年入股了重庆中建科置业有限公司资料图

后来。吴亚军觉得时机成熟了，就准备正式进入房地产行业，1995年，她入股了重庆中建科置业有限公司，就是后来大名鼎鼎的龙湖地产。

刚入行的吴亚军什么都懂一点，但都懂得不深，唯一确定的事她有一颗做重庆质量最好的地产的一颗决心。也是这颗决心指引她在这条路上没有走歪。

1998年，吴亚军的第一个作品重庆龙湖南苑和大众见面了，她的这个“作品”是根据居民的真正需要设计建造的，在项目进行的前期，她就到一线做调查，和居民面对面的交谈，看他们梦想中的好房子到底是怎样的，在项目进行时也一直将大家的需要谨记心中。

吴亚军有着男人的气魄和女人的细腻资料图

也正是因为她的这个举动，让她的第一个作品重庆龙湖南苑销售的又快，口碑又好，非常成功，这是她真正进入房地产行业的一次成功的开始。重庆中建科置业有限公司也自此更名为了重庆龙湖地产公司。

吴亚军对于企业的管理也是很有办法的，员工对她的评价都是正面的，她有着男人的气魄和女人的细腻，让她的团队有很强的凝聚力。

吴亚军凭借自己的果敢和聪明，再加上多年来积累的人脉资源，在丈夫的帮助下将龙湖地产越做越大，成为重庆房地产行业的“标杆”，后来又拓展到成都、北京等地。龙湖在港股上市后，股价持续飙升，吴亚军的身价也不断上涨，2011年、2012年，更是蝉联福布斯中国大陆女首富。然而就是2012年事业巅峰时刻，吴亚军选择了离婚。