揭阳房贷最新政策2023（揭阳房贷最新政策2023年）

来源：最后更新：23-12-03 05:16:29

导读：揭阳市调整优化差别化住房信贷政策，贷款购买首套商品住房利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，贷款购买第二套商品住房的率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点，详见正文。

　　近期，根据《中国人民银行国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》（银发〔2023〕173号）等有关文件要求，结合房地产市场形势变化，

　　我市调整优化差别化住房信贷政策

　　01对于贷款购买首套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于20%，利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点（LPR-20BP）。

　　02对于贷款购买第二套商品住房的居民家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例为不低于30%，利率下限为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点（LPR+20BP）。

　　实施时间

　　该政策于2023年9月20日起实施，

　　在2023年9月20日前（不含9月20日）已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签的，商业性个人住房贷款政策按原规定执行。

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　　现就优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准通知如下

　　居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在我市范围内，其名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。在执行之日0时前，已完成商品房买卖合同或房地产买卖网签的，个人住房信贷政策按原规定执行。

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