京城顶奢酒店被水淹！耗资8亿，38间居所，10座别院！实控人持股多家上市公司……

来源：最后更新：23-08-02 10:09:39

导读：京城顶奢酒店被水淹！耗资8亿，38间居所，10座别院！实控人持股多家上市公司……,酒店,持股,京城,客房,上市公司

受台风“杜苏芮”影响，自7月29日起北京一连数日遭遇强降雨。过去一天，北京大部暴雨持续，相关险情牵动人心。

而因暴雨引发关注得北京悉昙酒店8月1日发文报平安：目前，悉昙所有工作人员全部平安，除酒店大堂过水和大堂外部分景观水毁较为严重，其他均完好无损。

据了解，去年4月30日该酒店开始试营业，开业仅一年多时间，有38间居所，10座别院，日常间夜价在6千到1.5万元不等，在北京一众奢华酒店中这个价位也属于第一梯队。

京城顶奢酒店被水淹大堂

7月31日，北京门头沟地区受暴雨天气影响严重，多地被洪水淹没，“京圈顶级奢华酒店”悉昙酒店也被山洪冲毁。8月1日，随着有关“悉昙酒店”的话题词接连冲上热搜。

事件发酵在7月31日晚间，一位北京悉昙酒店的住客在社交平台上发布求救信息。据悉，该酒店位于京西门头沟阳坡元老村旧址，与千年古刹潭柘寺相距仅千米。其系国际顶尖酒店联盟“罗莱夏朵”成员，也是业内人士眼中的标杆性项目。目前，该酒店大堂受洪水冲击，大堂外部分景观水毁较为严重。

酒店住客在社交平台上发布求救信息

据澎湃新闻报道，今日午间，有悉昙酒店工作人员透露，酒店目前已停业，损失仍在核记中。但人员安全，正在有序撤离。

耗资8亿，仅有30多间客房

有报道称，悉昙酒店建造耗时8年耗资8亿，其倚山而势，将建筑“藏”于山谷之中。该酒店占地面积13000㎡，拥有38间客房。

2022年4月30日，该酒店开始试营业。其日常间价在6千到1.5万元不等，与宝格丽、王府井文华东方、颐和安缦等同属京城奢华酒店第一梯队。

悉昙酒店建在阳坡元老村旧址上，那里实际是一个叫做“紫旸山庄”的民宿集聚度假区。《城市建筑》杂志有文章指出，度假村所在地块为废弃多年的空心村,后引入社会资本对其进行旅游开发。项目定位是以京西风情村落为风貌特征的旅游接待客栈集群，是门头沟区和潭柘寺镇旅游的新名片。

酒店房间

餐饮方面，与悉昙在京城酒店圈的定位相似，店内荣府宴的套餐分为两千元一位和三千元一位，均为二人起订。此外，酒店内还配有茶室、咖啡厅等休闲餐饮区。除了酒店景观和内部设施的奢华外，悉昙酒店还凭借“风水学”优势俘获了不少人的欢心。酒店所在的阳坡元村，曾是附属潭柘寺下供应粮草的十三个古村之一。村子背靠虎踞峰，依山而建、高低错落，东西两侧各有山脉相护。这种“北接山脉、东有溪谷、南靠盆地、西临大道”的布局，因符合北玄武、东青龙、南朱雀、西白虎等传统“四神风水”思想中所描述的理想环境，从而被不少人视为“风水宝地”。

此外，酒店内家具还采用世界顶级家私家具。有房客曾表示，房间内家具包括乔治·中岛、意大利Promemoria品牌，甚至就连花洒都是用的拥有龙头届“劳斯莱斯”之称的Dornbracht品牌。

“一共30多间房间，但酒店服务人员却有60个”，酒店过往住客Moly透露称，酒店服务人员基本来自奢华酒店集团，他认识其中一些，“原来是柏悦、Chao、J hotel的老伙伴”。悉昙公司的年报佐证了这一点，2022年其共有61人参保。

实控人持股多家上市公司

尽管开业仅一年多时间，但悉昙酒店却曾陷入过舆论争议。今年6月，因不建议12岁以下的儿童在大餐厅就餐，新荣记餐厅新源南路店在网上引发热议。而随后，有网友发现，出现同样情况的还包括悉昙酒店荣府宴。查询悉昙酒店官网，在“儿童政策”一栏显示：“酒店依山而建，多有山水园林，台阶高低错落。为保证儿童人身安全，故谢绝12周岁以下儿童的访问与入住。”

对于这样的情况，有消费者表示理解与支持，但也有声音认为缺乏包容心与人性化考虑。天眼查信息显示，2022年2月，北京悉昙酒店注册资本由300万减至10万，法定代表人为邓志高，经营范围含销售食品、餐饮服务、住宿、美容美发服务、游泳、酒店管理等，由西藏瑞都旅游发展有限公司全资持股。该公司实控人为程少良，同时也是银泰黄金(000975)、京投发展(600683)股东，其还持有西藏瑞都旅游发展有限公司、北京瑞吉安旅游开发有限公司等多家公司股份。据悉，程少良曾任京投银泰股份有限公司副董事长、总裁，于2015年辞职。

迪丽热巴在悉昙酒店拍摄（图源：悉昙酒店官方微博）

2022年报显示，悉昙酒店共有61人参保，同比增加9人查看官网微博发现，尽管开业时间不长，但迪丽热巴、钟楚曦、林允、龚俊等艺人都曾入住该酒店，并进行相关海报拍摄工作。

7月31日，被山洪冲毁当天上午十点左右，悉昙酒店官方还在微博、小红书等平台宣传，特别介绍了酒店的无界泳池，位于视野开阔的露天平台，整个建筑样式宛若一架飞碟，充满科技感和艺术性。

只不过，据网友最新视频显示，从远处看，悉昙酒店受损严重，海报中的泳池是否安然无恙还有待考证。可以肯定的是，修复工作是一项漫长的工程，眼下最重要的是如何保障人员安全。

山区避险最优方法是预警，本轮累计4万多人受灾

悉昙酒店大堂受洪水冲击后，有评论提到酒店环评及其风险评估，大量网友诧异于如此高端的酒店居然也能被暴雨影响至此。

《城市建筑》文章提及，紫旸山庄项目位于阳坡园老村的一片向阳山坡上，一条贯穿南北的泄洪沟将园区自然分隔成两块区域。泄洪沟以东整体地处北高南低的坡地，南北向最大高差约70m。门头沟是北京山地比例最高的区，山地面积占到全区的97%，强降雨之后，洪水冲毁了山区的道路、通信、电力等基础设施。

据中国新闻周刊报道，中国水利水电科学院研究院教授级高级工程师程晓陶介绍称，一般的降雨能通过排水系统流走，但一旦形成高强度降水，再遇到陡峭的地形，便会在街道上出现瞬间行洪的情况。在门头沟、房山等地区，山洪流速快，而且发生在很短时间内，往往难以靠工程手段拦截，最好的办法就是通过预警，让人们提前避灾。

实际上，此轮京津冀暴雨预警的确较为及时，多位网友在社交平台上晒出截图：29日开始，当地居民市就能收到防汛办短信提醒了。受访者EVO也向蓝鲸记者透露，门头沟区很多精品乡村民宿都取消了最近的订单。部分民俗村早在七月末就发了通知称，部分订单不能接待，做了两至三天的延期处理。

作为某OTA平台的负责人，EVO切实感受到了暴雨的影响。“几乎所有的顾客都在担心山区的度假安全，咨询我们能不能改期，能不能取消等。” 此外他还提到，因为悉昙定位顶级乡野度假酒店，其本次受灾也会给顾客消费心理造成一些影响。

一般来说，24小时内降水量超过50毫米，就算是暴雨。而据北京日报从北京市防汛抗旱指挥部获悉：截至8月1日6时，全市平均降雨量257.9毫米，城区平均235.1毫米。

此轮灾情累计造成13个区44673人受灾，全市共转移受威胁群众12.7万人，灾害造成的经济损失正在统计中。

截至8月1日6时，此轮强降雨已经造成11人遇难，其中2人在抢险救灾中因公殉职；另有27人失联，其中4人因抢险救灾失联。

相关报道：

一晚上万的顶奢酒店多处造景被冲毁幕后老板身家33亿

受台风“杜苏芮”及近年全球气候异常、地形阻拦等因素影响，近日，京津冀地区遭遇了强降雨天气，并引发了洪涝、泥石流等灾害。

位于北京西郊门头沟的悉昙酒店，大堂陈设及多处室外造景同样被洪水冲毁，目前酒店内人员正在有序撤离。多个平台显示，该酒店一晚住宿价格高达六七千甚至上万元，属于北京顶奢酒店之一，消息传出后，一度冲上热搜。

该酒店于2022年4月30日开始试营业，有10座别院，38间居所，酒店景观由日本造园大师野村勘治，顺景园林设计打造。如今来看，在构思设计之时，并未能料到选址地会发生如此严重的暴雨及洪涝等次生灾害。

值得注意的是，酒店经营主体“北京悉昙酒店管理有限公司”最终大股东为程少良，其另一个身份为原“银泰系”的核心人物，曾以33亿元财富位列《2021年胡润百富榜》第1999名。

程少良身家33亿元，为“银泰系”元老

北京悉昙酒店管理有限公司于2021年4月12日才成立，注册资本仅有10万元。其全资母公司为西藏瑞都旅游发展有限公司，大股东为程少良。

了解这个名字的人或许不多，但提及“银泰系”，听说过的人应该不少。1997年，中国银泰投资公司成立（下称“中国银泰”），次年，大名鼎鼎的浙江银泰百货有限公司（下称“银泰百货”）成立。

2000年，中国银泰完成对京投发展（600683.SH，原“宁波华联”）的收购，正式进军A股；2007年，银泰百货（1833.HK）在港股成功上市；同年，中国银泰拿下银泰黄金（000975.SZ，原“科学城”）；2020年，“银泰系”创始人又联合多位一致行动人，合力拿下新世界（600628.SH）第一大股东之位。

不仅于此，“银泰系”还一度持有过鄂武商A（000501.SZ）、南都物业（603506.SH）、宁波高发（603788.SH）等上市公司股份。

除了创始人沈国军外，程少良同样是“银泰系”核心人物之一。

早在1999年，程少良就已加入中国银泰，并做到总裁一职，2009年，其开始担任京投发展副董事长、副总裁。他还曾与沈国军是中国银泰的仅有的两位最终股东。

2015年前后，“银泰系”进行股权整理，程少良退出中国银泰股东名单，同时分两次，以合计5.77亿元，从中国银泰手中接过京投发展20.78%股份，以自然人身份成为公司第二大股东。与此同时，中国银泰将银泰黄金（彼时为“银泰资源”）6.096%股份以5.03亿元转让给程少良。这两笔交易的转让单价，均为当时上市公司股票价格的五折。

在《2021年胡润百富榜》上，程少良以33亿元位列1999位。

当然，随着近年来中国银泰逐步退出旗下各上市公司，“银泰系”逐步消散，程少良也在进行股份减持。截至2023年一季度末，其还持有银泰黄金4.98%股份；截至2023年6月12日，持有京投发展16.78%股份。

顺景园林IPO辅导多年未上市

程少良左手减持上市公司股份的同时，右手加码酒旅行业，于2022年在京郊打造了悉昙酒店，“悉昙”二字，取梵语中“成就”的含义。

而酒店景观的设计方顺景园林，名气虽远不及“银泰系”，但同样在冲刺资本市场。