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重庆“最牛”钉子户：断水断电挖成“孤岛”都不搬，最终败给现实

来源： 最后更新：23-01-02 04:34:12

“钉子户”这种事情，完全是公说公有理，婆说婆有理。

开发商埋怨“钉子户”贪得无厌，“钉子户”则斥责开发商欺负住户。

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弄到最后，绝大多数都会成为一笔“糊涂账”，只留下网友们吵得不可开交，誓要争辩出一个对错。

但世事无常，这个世界上哪有那么多的对与错。

所谓拆迁，无非就是开发商和住户之间的博弈。

博弈成功，便是拆迁成功，博弈失败，便会演化成一场“钉子户”事件。

2004年，在重庆就曾经发生过一起“钉子户”事件，并在全国范围内闹得沸沸扬扬的。

双方就赔偿问题没有达成一致，最终对簿公堂，法院判决开发商胜诉。

但即使胜诉，开发商还是没能顺利拆迁。

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为保住自己的房子，住户吴苹夫妇甚至抱着煤气罐登上屋顶，誓要跟房屋共存亡。

这场纠纷，一闹就是三年的时间，杨武夫妇也一度被称为重庆，乃至全国“最牛”钉子户。

这三年期间，都发生了什么，吴苹夫妇又为何对拆迁如此抵制？

三年过后，开发商和杨武夫妇，又是否都得到了自己想要的结果？

今天，我们就来聊聊重庆“最牛”钉子户，吴苹夫妇的故事。

“钉子户”的女主人名叫吴苹，说起她，在当地也算是一号人物。

1957年，吴苹出生于重庆市九龙坡区。

父亲曾经在重庆市种畜厂工作，母亲则是李家沱饮食服务公司的一名员工。

因为都是知识分子，因此二人在单位并非基层员工，而是坐办公室的小干部。

每个月都能领到一份相当不错且稳定的收入。

出生在这样的家庭，吴苹从小吃喝不愁，初中毕业后，便没有再上学。

而是进入李家沱百货公司，成为马王坪百货商店的一名营业员，主要工作是卖布。

后来经人介绍，认识了练散打的杨武。

两个人一见倾心，很快确定了男女朋友关系，并在双方父母的祝福下，走进了婚姻的殿堂。

结婚之后，二人住进了杨武父亲修建的二层小楼，也就是上文中提到的“钉子户”。

这栋二层小楼始建于1944年，位于重庆市杨家坪鹤兴路17号。

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吴苹和杨武结婚后，便一直住在这里。

1957年，因为政策原因，这栋房屋成为公共财产，被房管部门收走统一分配。

直到1983年，两个人结婚后，吴苹向有关部门提交书面申请，拿回了这栋房产的产权。

这栋二层小楼，才重新成为夫妇二人的私有财产。

时光荏苒，转眼来到1993年。

因为年久失修，这栋二层小楼变得摇摇欲坠，随时有倒塌的危险。

于是，吴苹向有关部门递交申请，希望在原址的基础上对房屋进行翻新，最终获得批准。

几个月后，一栋砖结构的小楼拔地而起。

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挺拔、气派，一经建成，便成为村里最亮眼的建筑。

路过的村民，无一不竖起大拇指。

“杨家夫妇，真的是厉害，这楼盖的真气派！”

吴苹夫妇以为，他们能在这栋小楼里安稳地度过后半生。

却没想到，平静的生活被一纸拆迁令给打破了。

2004年，重庆市九龙坡区鹤兴路进行旧城改造，沿街的204户住户和77户商户都被纳入拆迁范围，其中也包括吴苹夫妇的房屋。

得知消息后，吴苹夫妇既兴奋又担忧，兴奋地是，房屋一旦拆迁，他们能拿到巨额赔偿款。

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担忧的是，杨老爷子在去世前，曾经交代过遗言。

“这栋房产是祖宅，无论如何也要保留下去！”

思来想去，两个人最终还是做出“违背祖宗”的决定。

“绝对不能干涉规划，只要开发商提出合理的补偿方案，房屋拆迁，也不是不可以！”

此时开发商和吴苹夫妇都以为，“拆迁”并非难事，只要补偿合理，很快就能完成。

他们怎么也没想到，这件看似容易的事，会在不久的将来，演变成一场灾难。

对鹤兴路完成规划后，开发商立刻派工作人员，对吴苹夫妇的房屋进行估值。

最终报价定在247万，但这个价格，并无法让吴苹夫妇满意。

在他们看来，九龙坡区鹤兴路，是整个重庆的黄金地段，地理位置非常优越。

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鹤兴路之于重庆，就相当于王府井之于北京一样重要，247万的补偿金，未免也太少了些。

要知道，这栋二层小楼的总面积达到了219平，建成时间不长，总共才十年的时间。

算下来，每平补偿才一万多一点，这还没有将装修之类的花费计算其中。

之后，开发商和吴苹夫妇展开了十几次的磋商，但始终没有就补偿金的金额达成一致。

对于拆迁，吴苹夫妇提出两个方案。

第一，一次性赔偿自己500万拆迁费。

第二，补偿自己一套同等面积的商用房，并且店铺的门面朝向不能变。

在建造期间，还要给自己补贴一套“过渡住房”。

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这两个要求，开发商哪一个都无法接受。

要知道，鹤兴路的开发时间是在2004年，在那个人均工资只有1000多的年代，247万足以称得上是一笔巨款，是很多人一辈子都见不到的财富。

开发商给出这样的价格，已经十分良心。

吴苹夫妇动动嘴，就想让赔偿款翻倍，世上哪有这么便宜的事。

第二个方案，开发商倒是可以勉强接受。

但是他们给吴苹夫妇推荐了好几套门面房，吴苹夫妇都没有看上。

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不是前期位置不好，就是嫌弃门面房的朝向不对，前后看了十几套，都没让吴苹夫妇满意。

他们已经打定主意：“只要不满足我们的条件，绝对不搬！”

吴苹夫妇耗得起，开发商却耗不起。

每拖一天，他们便多损耗一天的成本，包括人工、贷款利息、大型器械的租赁费、水电等。

这一拖，就是两年时间。

在这两年里，开发商为了让吴苹夫妇搬家，动用了很多手段。

他们甚至在吴苹夫妇没有搬家的情况下，强行将整个村庄挖空，准备浇筑地基。

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这导致吴苹夫妇的房子直接成为“孤岛”，孤零零地悬在离地十米的半空中，看着都让人害怕。

吴苹夫妇却依旧无动于衷，特别是杨武。

他本身是一位散打运动员，曾获得过渝州武术散打搏击赛75公斤级冠军。

十米落差，对普通人来说可能是无法逾越的天堑，对他来说，不过是出门多费点力气罢了。

他将妻子安置在别处，自己一个人住进了房屋。

每天出门都从深坑里爬上爬下，健步如飞，丝毫看不出任何阻碍，这下轮到开发商傻眼了。

无可奈何之下，开发商又想出第二个办法。

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挖断了杨武家的水管，给他们家停水停电。

但即使如此，依旧没能让吴苹夫妇认输，反而越挫越勇。

双方的对抗，一直持续到2007年。

2007年，开发商实在无计可施，也是在年初将吴苹夫妇告上法庭。

法官在法庭上表示，吴苹夫妇的行为，已经严重干扰重庆市的公共建设，有损社会利益。

因此最终裁定，要求吴萍夫妇在2007年3月22日前搬离，否则将采取强制措施。

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但即使法院已给出最后期限，吴苹夫妇依旧无动于衷，为对抗开发商，他们早已做好准备。

在期限临近的时候，吴苹夫妇带着足够的饮用水和食物，高调住进待拆迁的房屋，做好了打持久战的准备。

不仅如此，两个人还请来了很多亲戚助阵。

在拆迁的那一天，人人携带锅碗瓢盆，爬上了离地十米高的房屋，用身体组成了一道人墙。

“想要拆迁，先过我们这一关再说！”

杨武的手段更为极端，他直接爬上了房屋的屋顶，在墙面挂上了一道横幅，横幅上写道。

“公民的合法私有财产不受侵犯，国家尊重和保护人权！”

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面对吴苹夫妇的无奈，开发商彻底没了办法。

只能坐下来，继续和吴苹夫妇谈判。

直到2007年4月，双方才就赔偿问题达成一致。

开发商表示，同意吴苹夫妇的异地实物安置要求，并在沙坪坝区给他们提供一处相同面积的门面房。

事情至此，才算落下帷幕。

当天下午，吴苹夫妇便搬离了房屋，晚上，开发商的器械开进了鹤兴路。

随着“轰隆”一声，这栋坚挺了三年的“钉子户”，最终化作了一片废墟。

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至于吴苹夫妇，他们并没有被这件事绊住脚步。

拆迁完成后，他们立刻双双前往北京，继续发展自己的生意。

开发商赔偿给他们的门面房，则被他们用来出租，这几年主要用于奶茶店的经营。

直到2021年，两个人回到重庆，并收回了门面房，打算自己经营。

两个人开了一间工艺品店，主要售卖水晶制品、木雕等等，生意相当不错。

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如今，二人的生活已经趋于平静，当年的事情，并没有对他们的生活造成多少影响。

纵观整件事，我们能说吴苹夫妇错了吗？当然不能。

他们的做法固然极端了些，但开发商的手段没有好到哪里去。

断水断电、挖十米深坑，如此做法，要是换成一般人，恐怕早就扛不住了。

吴苹夫妇之所以请亲戚、拉横幅，也是没有办法的办法。

面对实力雄厚的开发商，他们只有用这种“丑态百出”的方法，才能勉强与他们抗衡。

在这场没有硝烟的战争中，没有人是真正的赢家。

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虽然最终达成了和解，留下的也只有一地鸡毛，与开发商、吴苹夫妇永远无法挽回的三年。

最终的结果，还是双方各退了一步。

如果三年前大家都这样做，是不是就不会导致这场闹剧的发生了呢？

我想一定是的。

标签: 拆迁  房产  小楼  钉子户  门面房  开发商  重庆市  

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