济南交房当天办理房产证具体流程是怎么样的
来源： 最后更新：22-10-20 02:20:48
导读：目前，我市已经在市中、历城等多个小区启动了“交房即办证”服务模式，开发企业在取得竣工综合验收备案手续，具备法定交房条件后，不动产登记机构及时介入，在交房当天，可以同步办证。
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具体流程：
在约定交房日，开发企业与购房人完成房屋验收、交接、费用结算手续，开具购房发票后，购房人可直接通过不动产登记机构提供的窗口或通过“山东政务服务网”或“泉城办”手机APP线上申请新建商品房转移登记，不动产登记机构、税务部门依据部门间信息共享获取房屋买卖合同、测绘图纸、家庭住房情况证明等资料并行审核，将审核结果及时反馈给申请人。
已办理预购商品房抵押登记或抵押预告登记的，将一并将预购商品房抵押登记或预告登记转为现房抵押登记，向银行推送电子证照，完成转移登记和抵押登记的同步办理，交房同时可以领取不动产权证书和抵押证明，对于符合条件的，可以依需要联动办理水、电、气、热等事项。
对于不方便网上申请的，登记机构继续采用流动服务车上门与EMS邮寄的服务模式，依申请在交房现场受理、审核并制作发放传统的实物证书或采取EMS方式将实物证书邮寄送达。
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