来源: 最后更新:22-10-17 02:55:49
住房在卖或者被拆迁算是宁波无房户吗?有优先认购权吗?
正在卖的住房不属于。
要等到房产登记至对方名下,且自己及家庭成员名下无房,才可优先在市六区范围内优先认购商品住房。
住房被征收后,不动产登记已注销或者产权人已变更,本人及家庭成员名下无房的,属于优先购房范围;已拆迁安置并办理了不动产权证书的,不再属于优先购房范围。
宁波市海曙区、江北区、镇海区、北仑区、鄞州区、奉化区(以下简称“市六区”)行政区域内无住房且符合下列条件之一的家庭,可以按照本通知要求优先认购1套商品住房:
1、家庭成员(配偶双方及未成年子女)之一具有市六区户籍的;
2、近三年内在市六区已连续缴纳24个月及以上社会保险的;
3、本人或配偶属于本市引进的顶尖人才、特优人才、领军人才、拔尖人才、高级人才的。以上三类家庭统称“无房家庭”。
“无房家庭”优先认购的商品住房,须取得不动产权属证书满5年后方可转让。
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