来源: 最后更新:22-09-22 12:21:30
根据住房公积金贷款政策规定,房地产开发企业申请贷款按揭合作应当具备一定的条件。有的预售楼盘不能申请住房公积金贷款,主要有四方面原因:
一、预售商品房的建设用地使用权被房地产开发企业用于项目贷款抵押,借款人所购住房暂时无法办理住房公积金贷款抵押登记手续;
二、预售商品房尚未取得房管部门颁发的《商品房预售许可证》,暂不具备预售条件;
三、预售商品房多层主体结构尚未封顶、高层尚未达到规定的形象进度;
四、因房地产开发企业违法违规行为不能办理“两证”。除此之外,还有个别房地产开发企业与商业银行签订了贷款捆帮协议,只能在指定商业银行办理商业性个人住房贷款。
标签: 房地产开发企业 商业银行 商品房 住房公积金贷款 贷款
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