来源: 最后更新:22-07-21 10:44:06
一年两次的广交会一直是广州乃至中国对外开放的重要窗口,未来还要越办越大。目前,广交会四期展馆扩建项目已启动施工总承包招标,总投资54亿元,总建筑面积48万平方米,比目前增加约四成。其中,除了新建展馆之外,还有5万平方米的会议中心,弥补广交会长期以来会议空间不足的短板,另外将在广交会威斯汀酒店西侧建设150米高的超高层综合体塔楼。
根据工程计划,广交会四期展馆项目预计11月开工,2022年秋交会前新的展馆、会议中心将交付使用,2023年底前包括150米塔楼在内的整体项目将完成竣工验收。四期完工后,琶洲地区有望成为全球展览面积最大的会展业集聚地。作为国内最重要的会展城市之一,广州市2019年办展数量和面积均居全国第二。
规模
总建筑面积新增四成,展厅面积将达50万平方米
招标文件显示,广交会四期展馆扩建项目总用地面积约22万平方米,总建筑面积约48万平方米,总投资54亿元,其中建安费约44亿元。
广交会四期展馆的展厅、登录厅及公共走廊一共约20万平方米,加上现有室内展厅面积33.8万平方米,完工后广交会展馆室内展厅面积将达到约50万平方米。而且,琶洲地区会展场地“既有月亮也有明星”,广交会四期展馆完工后,加上保利世贸博览馆、南丰国际会展中心等会展场地,琶洲有望成为全球展览面积最大的会展业集聚地。
布局
西地块:建筑面积40万平方米,新增9个展馆
广交会四期展馆项目分为西、东两个地块,分别面朝珠江和黄埔涌。其中,西地块位于广交会琶洲展馆一期的西侧,南临新港东路,北至阅江路,东接展场西路,西至南风东路,现状主要为琶洲公园南区、双塔楼东段,未来建设主要包括展馆、会议中心、登录厅及其他附属设施等,用地面积约22万平方米,建筑面积约40万平方米,其中地上建筑面积约26万平方米,地下建筑面积约14万平方米。
四期将在西地块新增9个展馆,首层4个,二层5个,二层其中一个为精品展厅。展厅总高度约为38米,单层展厅层高为18~20米之间,首层展厅为大柱跨混凝土结构,二层展厅为无柱大空间。广交会东西两侧分别设有两个登录厅,东侧为主登录厅,建成后可同时服务于广交会一期、二期、四期展馆。
建5万平方米会议中心,弥补会议场地“短板”
值得注意的是,西地块将建设约5万平方米的会议中心,会议中心首层主要为餐饮、广交会博物馆;二层为会议中心,其中设一个约4300平方米左右的多功能厅,可举办大型宴会,并设大中小会议厅若干。多功能厅采用两层通高的形式,层高可达12~16米;三层为开放展览区,可灵活布置以适应不同使用功能的需求。
东地块:建筑面积8万平方米,建150米综合体塔楼
东地块位于广交会琶洲展馆三期的西南侧,广交会威斯汀酒店西侧,南临凤浦中路,北至新港东路,东接会展南三路,西至会展南二路,现状主要为绿化、停车场、室外设备区,未来将被打造成为超高层综合体指挥塔。该地块用地面积约0.8万平方米,总建筑面积约8万平方米,其中地上建筑面积约6.5万平方米,地下建筑面积约1.5万平方米。
设计
展馆延续曲面屋面造型,会议中心西侧设景观大平台
造型方面,广交会四期展馆西地块的展馆建筑,整体造型沿用一期、二期飘逸的曲面屋面造型,以形成连贯、大气的整体效果。会议中心西侧设有景观大平台,平台下方为隧道入口,为保证隧道净空并能够与周边道路较好的衔接,广交会四期展馆整体适当抬高,隧道适当降低,在景观平台下进入市政隧道并穿越展馆。隧道拟与广交会四期展馆合建,并同时施工,两者部分结构共用。
东地块的指挥中心造型主要采用玻璃幕墙形式,整体采用现代简洁的立面语汇,形成大气而典雅的与三期整体相互协调的建筑群体。广交会四期展馆两个地块均设连廊与周边广交会相关建筑进行连接,形成整体。
工期
展馆、会议中心2022年秋交会前完工,超高层塔楼2023年底前竣工
根据工程计划,广交会四期展馆项目自2020年11月30日正式动工(具体开工日期以总监理工程师发出的开工令为准),分两批交付使用:2022年秋交会前建设完成四期西地块上的展馆、会议中心等建设内容,并交付使用面积约40万平方米,2022年8月1日起需配合中国对外贸易中心(集团)提供设备设施安装、调试场地。
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