房子征收了使用权也没了吗 没有土地使用权的房子征收怎么补偿
来源： 最后更新：23-05-26 10:18:45
导读：1、房屋依法被征收，房屋下的土地的使用权肯定是会被一同被收回的。我国法律明确规定房地不可分割，实行房地一体原则。也就是说，对房屋所有权和土地使用权的处分应当同时进行。这也是与民法典和《城市房地产管理法
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1、房屋依法被征收，房屋下的土地的使用权肯定是会被一同被收回的。我国法律明确规定房地不可分割，实行房地一体原则。也就是说，对房屋所有权和土地使用权的处分应当同时进行。这也是与民法典和《城市房地产管理法》中有关所有权和土地使用权规定一致的体现。
2、当然，我国现在存在很多种土地使用权，我们也不能一概而论。土地性质不同就会决定在这块土地上房屋所有权的性质也不同，这也需要具体情况具体分析。但需要我们注意的是，土地使用权收回的前提是房屋被依法征收。也就是说，如果房屋是被非法征收、非法强拆的，那么就是违法行为，不会产生土地使用权变动的法律后果，所以土地使用权仍归被征收人所有，这时候就要积极的维护个人合法权益。标签:
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