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出让土地的房产证和划拨土地房产证的区别是怎样的

来源: 最后更新:23-03-11 05:11:02

导读:1、划拨和出让是土地的两种权属性质,转让是在出让的基础上才能进行的,转让的土地也就是出让过的土地。两者最大的区别在土地取得成本和使用用途范围上。2、划拨是一般是供给行政、教育、公益等用途使用的,不需要
1、划拨和出让是土地的两种权属性质,转让是在出让的基础上才能进行的,转让的土地也就是出让过的土地。两者最大的区别在土地取得成本和使用用途范围上。


2、划拨是一般是供给行政、教育、公益等用途使用的,不需要缴纳出让金,由政府和土地部门直接供地;出让或者转让就需要缴纳出让金或者进行公开招拍挂。对于个人的住房来说,划拨的住房在买卖交易时需要补缴出让金才能变更。

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