小产权房的抵债协议是否有效 小产权房的抵债协议是否有效呢
来源： 最后更新：23-03-11 03:54:36
导读：1、小产权房买卖合同是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村
-
1、小产权房买卖合同是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。根据我国法律规定农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
2、同时，一些行政法规也规定了城镇居民不得去农村购买小产权房，如：《关于深化改革严禁土地管理的决定》重申，“禁止城镇居民在农村购置宅基地”；办公厅()71号通知重申：“农村住宅用地只能分给本村村民，城镇居民不得在农村购买宅基地、农村住宅和小产权房。”
因此，若城镇居民购买小产权房，小产权房买卖合同是无效的。标签:
免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。
- 1
许昌供暖是按月收费吗 许昌供暖是按月收费吗
- 2
2024许昌供暖是哪个公司供的 许昌供暖规划2021
- 3
许昌供暖收费标准是按照建筑面积还是套内面积
- 4
2024年9月20日24时起许昌油价下调（许昌今日油价查询）
- 5
9月23日起郑许线大站快车运营调整（郑许公路几点发车）
- 6
2024许昌科技馆国庆节开馆吗 许昌科技馆什么时候免费开放
- 7
2024泰安油价9月20日调整（泰安汽油价格最新）
- 8
2024烟台音雄联盟超级演唱会几点开始 烟台 演唱会
- 9
2024国庆节放假时间+调休安排 2023年国庆节是星期日,2024年国庆节是星期几?
- 10
9月20日24时福建油价调整公告 今日福建油价92汽油
阿里和腾讯互相开放，绝对更利好腾讯且对拼多多的利空极其有限阿里和腾讯互相开放，绝对更利好腾讯且对拼多多的利空极其有限。本
2024宁波北仑公交795路调整运营 北仑公交759时刻表 许昌电动车以旧换新补贴政策2024（许昌电动车以旧换新补贴政策2024规定） 重启之极海听雷中张起灵扮演者 重启之极海听雷第一季张起灵出场集数 北京通州万象汇公交车路线有哪些?（北京通州万象汇公交车路线有哪些站点）
