集资房是否有房产证的（集资房有没有房产证?）
来源： 最后更新：23-11-06 03:54:14
导读：1、集资房没有房产证的，集资房是不可以办理房产证的，因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的
-
1、集资房没有房产证的，集资房是不可以办理房产证的，因为集资房是企事业单位为了解决内部职工的住房问题，企事业单位以拥有的划拨的土地使用权和部分资金将及部分向内部职工筹集的资金建成的房产，建成后以较低的价格转让给内部职工。
2、首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证)，同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后，才能买卖。
3、如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金。(因原土地为国有划拨地，现需转为出让地)。这样买方买到手后也就是商品房了，而如果产权未完全过户到职工手中，那么需要该职工与其所在单位协商，让其职工完全拥有此产权否则不得过户。标签:
免责声明：本文系转载，版权归原作者所有；旨在传递信息，其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实。
2024淮安盱眙定制村干报名时间 淮安村官报考条件2024淮安盱眙定制村干报名即将开始，报名时间为2024年3月6—8日（17:
拼多多改销量方法（拼多多改销量方法最新） 阿里淘宝相爱，但3个坏处让谁受伤（阿里 淘宝） 三十而已在哪个平台 三十而已在哪个平台看 舒克贝塔结局 舒克贝塔结局毁童年
