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买房交了首付贷款没批下来能退房吗(买房交了首付贷款没批下来能退房吗)

来源: 最后更新:23-10-23 12:06:29

导读:1、贷款没批下来,想退房退款是不行的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。不能办理贷款属于购房人的责任。2、如果经过协商,开发商同意解除合同,买房人也要承担一定的违约责任,赔偿对方损失,所以,首付
1、贷款没批下来,想退房退款是不行的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。不能办理贷款属于购房人的责任。
2、如果经过协商,开发商同意解除合同,买房人也要承担一定的违约责任,赔偿对方损失,所以,首付款可以退,但不会全部退还,而定金一定是不能退还了。


3、依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。
4、当事人协商一致,可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同。

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