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借名买房负担的贷款应当由谁来还

来源： 最后更新：23-10-20 02:38:38

1、买房如果一次性付清自然最好，但是通常除了支付首付以外，还会向银行贷款，那么问题就出现了。通过前面的讲述，借名买来的房屋是属于被借名一方的，而现阶段银行政策是“认房又认贷”，所以，在银行的记录来看，还贷的自然是被借名的一方。但是可能被借名一方没有足够的钱还贷，如果借名方不按时还贷，就会造成银行与被借名一方发生纠纷。

2、由于借名买房在我国不受法律保护，所以不能根据借名贷款来要求借名方承担责任。这里顺便说到对借名买房的处理，对借名买房这种情形来说，房产是属于被借名方的，但是被借名方要归还借名方的出资。也就是说，在借名方和被借名方之间形成债权债务关系，至于因借名合同无效造成的损失，应当按照过错由双方承担。
3、不管是在哪个地方，购房肯定都是要严格按照当地的规定来操作的，如果不具有购房资格的话，此时采取借名买房的方式只会给自身利益造成损害。毕竟此时房屋实际登记在他人的名下，一旦对方反悔那自己维护权益就会比较困难，而在这方面也是很容易产生纠纷的。

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