二手房贷款限制主要有哪些 二手房贷款有什么限制
来源： 最后更新：23-09-28 07:17:06
导读：一般来说，有这几方面限制：1、已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;2、房龄：不超过的普通住房和不超过15年的其他房产;3、贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;
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一般来说，有这几方面限制：
1、已取得房地产权证的商品房，或立即可以取得房地产权证并入住的商品房;
2、房龄：不超过的普通住房和不超过15年的其他房产;
3、贷款成数：普通住房最高8成，而其他房产最高6成;
4、贷款期限：普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30 年，其他房产的已使用年限与贷款年限之和最长不超过(且贷款期限最长不超过10年);
5、贷款期限与借款人实际年龄之和不得超过65周岁。标签:
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