房屋过户需要注意哪些问题 房屋过户需要注意哪些问题和问题
来源： 最后更新：23-09-28 03:58:12
导读：１、办理过户时，买方需要本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。２、办理过户时，卖方持有效身份证件及房屋产权证到场办理。３、购买的该二手房为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房
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１、办理过户时，买方需要本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。
２、办理过户时，卖方持有效身份证件及房屋产权证到场办理。
３、购买的该二手房为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。
４、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
５、办理二手房过户时，买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他人办理。受托的人必须带上公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件（加盖公证处“该复印件与原件相符”的印章）、房屋产权证等相关手续前去办理。标签:
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