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婚前男方贷款买房写双方姓名属于共同财产吗

来源： 最后更新：23-09-23 07:18:17

1、婚前买房写两个人的名字是不是属于夫妻共同财产，要依据具体的情况进行分析才能确定，这种情形一般是比较复杂的。
2、属于夫妻共同财产的情形：
（1）婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。
（2）婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下。

（3）婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下。
（4）婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。
（5）婚前由其中一方先付首付，婚后双方再共同还贷，产权登记在首付方的名下。

（6）婚前一方由父母进行贷款买房，产权登记其中在一方父母的名下，婚后由夫妻双方共同还款。若是在婚前由一方父母全款买房，产权登记在买房一方父母的名下，那么产权肯定归一方父母，跟夫妻双方是没有任何关系的。

3、法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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