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办理房屋过户手续的办理流程具体是怎样的

来源： 最后更新：23-06-21 07:43:12

一、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果。
二、申请人备齐资料到收件窗口申请登记。
三、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
四、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估。

五、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费。
六、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续。
七、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
房地产市场管理处要求房屋所有权过户需要提供以下资料：
1、房屋所有权证书。
2、房屋测绘图纸(房地产交易中心提供)。
3、房屋查档证明(房地产交易中心提供)。
4、房地产评估报告。
5、房主提供夫妻双方的身份证、户口本、(如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证)。
6、房屋买卖合同。
7、房地产过户申请表、保证书。(房地产交易中心提供)。
8、买房的身份证。

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