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哪些行为是拆迁方不能做的 拆迁属于什么行为

来源： 最后更新：24-03-08 12:01:40

断水断电、噪音扰民、被泼洒赃物、被堵锁眼......被拆迁人朋友看到这些字眼，可能会感受到一阵熟悉的厌恶——这是很多被拆迁人都遇到过的“软暴力”式逼签。

与直接的“硬暴力”强制拆除房屋不同，这些侵权扰民手段更有隐蔽性，被拆迁人想维权却很难找到依据，老百姓为此不堪其扰，却又有苦难言。这种软暴力逼签的行为有人管吗?

最高法、最高检等联合发声：软暴力是扫黑对象，必受严惩!

针对包括征地拆迁领域在内的各个领域可能存在的，诸如此类的“软暴力”，最高人民法院、最高人民检察院、公安部、司法部于2019年4月9日联合发布了《关于办理实施“软暴力”的刑事案件若干问题的意见》。

其中指出，“软暴力”是指行为人为谋取不法利益或形成非法影响，对他人或者在有关场所进行滋扰、纠缠、哄闹、聚众造势等，足以使他人产生恐惧、恐慌进而形成心理强制，或者足以影响、限制人身自由、危及人身财产安全，影响正常生活、工作、生产、经营的违法犯罪手段。

这也是许多被拆迁人都曾在拆迁中有过的实际遭遇。《意见》为遭遇“软暴力”逼签的被拆迁人提供了有力的维权法律依据;也给试图通过这些行为向被拆迁人施压，达到不法拆迁目的的拆迁方敲响了警钟。

不明身份人员闯门?非法侵入他人住宅罪!

《意见》指出，扰乱正常生活、工作、生产、经营秩序的手段，包括但不限于非法侵入他人住宅等，属于“软暴力”违法犯罪手段。以“软暴力”手段非法进入或者滞留他人住宅的，应当认定为《刑法》第二百四十五条规定的“非法侵入他人住宅”，同时符合其他犯罪构成要件的，应当以非法侵入住宅罪定罪处罚。

根据《刑法》的相关规定，未经被征收人同意，强行进入被征收人家中，或者经被征收人要求退出仍然赖着不走的行为，有可能会触犯“非法侵入住宅罪”，将被判处三年以下有期徒刑或拘役。司法工作人员滥用职权犯该款罪的，还将从重处罚。

2018年3月5日，北京市第三中级人民法院作出了一份终审刑事裁定书，指出季某此前指挥他人非法侵入被拆迁人徐先生家中，对徐先生和其家人以及屋中财产进行强行搬离的行为，构成非法侵入住宅罪，裁定驳回了季某的上诉，维持原判——以“非法侵入住宅罪”判处季某有期徒刑二年。

“风能进，雨能进，国王不能进”，宪法保护公民的住宅权利，即使是权力最大的“国王”，也不能不经公民同意，随意进入他人住宅。

如果被拆迁人遇到拆迁人员，或者拆迁公司雇佣的社会人员强行闯门、毁坏财物，威胁被拆迁人签字搬迁，可以通过法律途径追究相关人员的刑事责任。

被拆迁人反抗是违法，拆迁方可以关人打人?不存在的!

《意见》中指出，有组织地多次短时间非法拘禁他人的，应当认定为《刑法》第二百三十八条规定的“以其他方法非法剥夺他人人身自由”。非法拘禁他人三次以上、每次持续时间在四小时以上，或者非法拘禁他人累计时间在十二小时以上的，应当以非法拘禁罪定罪处罚。

2011年，家住邯郸市某区的郑先生，就曾被以协商房屋拆迁事宜为由，被“骗”到当地某商务大楼，遭到不明身份人员强行扣留，并被威胁按照拆迁方要求签订补偿协议。该案围绕依法撤销受胁迫签订的拆迁协议展开维权，经过郑先生及代理律师的努力，郑先生最终得到了公平合理的补偿。

事实上除了拆迁协议的签订违法之外，拆迁方雇佣社会人员对郑先生实施非法拘禁，也应当被追究相应的责任。

此次通过《意见》明确，拆迁过程中，拆迁方以限制人身自由、跟踪被拆迁人家人等手段，向被拆迁人施加心理压力，以此威胁恐吓被拆迁人在拆迁协议上签字、搬迁的行为，属于“软暴力”型犯罪，是扫黑严查严惩的对象。

《意见》的实施，意味着除了拆房子、打人毁物之类的“硬暴力”手段之外，拆迁方对被拆迁人实施的其他逼迁手段，也不能逃脱违法、犯罪的法律责任，国家和法律将对这类“软暴力”犯罪进行严查严惩。

标签: 手段  暴力  住宅  

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如果拆迁方用空白协议，应该如何应对

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