拆迁安置房可以买卖吗合法吗（拆迁安置房可以买卖吗合法吗）

来源：最后更新：23-01-16 08:12:49

导读：有证的安置房是可以进行合法买卖的。安置房虽然可以买卖但也是要满足一定条件，比如这个置房是具备产权性质，而且当事人是有产权凭证书，并且这个安置房曾经办理过公证的手续是属于合法的安置房才可以买卖，否则后续

一、拆迁安置房可以买卖吗合法吗

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况，主要注意这几个问题：

1、调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书，虽然麻烦，但日后还是可以办理产权证的;

2、一定要办理公证手续，以免日后出现纠纷。

3、有的开发企业为了增加收入，在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务，适当收一些费用是一种比较好的解决办法。

二、安置房买卖的风险包括哪些

1、政策因素。

根据相关法规及政策规定，拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。此类房屋产权虽属于个人所有，但在取得所有权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。