签完委托合同后受托人一房多卖委托人有责任吗

来源：最后更新：23-12-29 02:31:53

导读：在签完委托合同后，受托人一房多卖的这种行为，委托人是否有责任要根据具体情况分析，比如委托人对一房多卖的情况并不知情，是受托人违背合同约定私自一房多卖的，委托人没有责任，委托人还可依据委托合同追究受托人

一、签完委托合同后受托人一房多卖委托人有责任吗?

若委托人不知情，委托人没有责任，委托人还可以追究受托人的违约责任。

《民法典》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、一房多卖违约纠纷的诉讼流程是怎样的?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。

8、判决宣告。

三、一房多卖违约纠纷的起诉条件有哪些?

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

四、一房多卖违约纠纷的诉讼费有哪些?

(一)案件受理费;

(二)申请费;

(三)证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

一房多卖，在任何情况下都是法律制度，不允许的，委托他人卖房子的时候要在委托合同当中写清楚各自的责任跟义务，如果是委托人授权受托方一房多卖的，委托人当然要承担相应的法律责任，不过一房多卖一般不涉及刑事犯罪。

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