父母给未成年子女买房会有什么问题父母给未成年子女买房可以要回吗

来源：最后更新：23-12-17 07:33:28

导读：给未成年子女买房存在的问题：第一，不能贷款买房。第二，父母无权随意处置房产。第三，父母无权收回房产。第四，以孩子的名义买房，并不能逃避债务。

杭州离婚律师：父母给未成年子女买房会有什么问题?

首先，杭州离婚律师可以肯定的是，父母可以给未成年子女买房。现在很多人会以孩子名义来买房，想法也是好的。

一方面可以避免父母离婚时财产分割：以未成年子女名义购房，不属于夫妻共同财产，即便是夫妻共同出资购买的，离婚进行财产分割时，也不能对子女的房产进行处置。

二是可以一步到位，避免以后过户的麻烦：房产直接写在未成年子女名下，可以省去以后转让、赠与、或继承的过户手续，还可以节省税费的支出。

但是，我们看到方便的同时，也要了解清楚给未成年子女买房存在的问题。

第一，不能贷款买房。

虽然未成年孩子有购房的资格，但是没有债务偿还的能力，所以以未成年子女的名义购房时无法贷款，只能一次性全额支付;

第二，父母无权随意处置房产。

监护虽然可以为未成年子女购房，但无权随意出售、抵押未成年子女名下的房产，如果是要出售或抵押，还需要等到未成年子女成年，或者是为了未成年人的利益考虑;

第三，父母无权收回房产。

房子既然是买给子女，并登记在子女名下，父母是无权收回房产的，哪怕孩子成年以后，对父母不履行赡养义务，也不得以此理由进行收回。

第四，以孩子的名义买房，并不能逃避债务。

家庭经营的债务，应当以家庭财产承担。而家庭共同财产并不是单指夫妻共同财产，以孩子名义购买的房产，也属于家庭共同财产。因此，把房产登记在孩子名下，并不能起到逃避家庭债务的作用。

了解了这些问题，是否使用未成年子女的名义买房，需要父母慎重考虑。

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