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协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办

来源: 最后更新:23-11-22 05:38:30

导读:协议离婚之后,对方不履行离婚协议书中关于房产分割约定的,可以向法院起诉处理,起诉时要准备好民事诉讼状,离婚证,离婚协议书等有效材料递交到被告方所在地的法院立案之后,应该按照法院通知的时间准时出庭,原被

一、协议离婚财产分割房子对方不卖怎么办?

协议离婚后对方不按约定卖房子的,可以起诉,起诉的流程是:

1、准备好民事诉讼状。

2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。

3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉,并递交上诉状。

二、夫妻共有房产的分割方式有哪些?

(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;

(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;

(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。

三、离婚后房产分割纠纷的诉讼流程是什么?

1、原告起诉。

2、法院受理后将起诉书副本送达被告。

3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。

4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。

5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务,证人作证,宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。

6、法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结,由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。

7、法庭辩论终结,应当依法作出判决。判决前能够调解的,还可以进行调解,调解不成的,应当及时判决。

8、判决宣告。

对于夫妻共有房产,分割方案可以由双方自行协商,如果双方协商的方案是卖掉房子以后分割房屋价款,在离婚协议书生效后,就应该履行应尽义务,向法院起诉后,如果没有证据证明相关约定无效,法院也是依据双方协商的分割方案判决的。

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