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房屋他项权证注销手续怎么办理(房地产他项权证注销)

来源: 最后更新:23-11-14 03:11:10

导读:房屋他项权证到当地的房管局提出注销登记的申请,经过审核符合申请条件的,房管局需要先进行调查,通过后会上报房屋产权登记中心,房屋产权登记中心经过审核,符合登记条件的就会办理注销的手续。

一、房屋他项权证注销手续怎么办理?

(一)一般房屋所有权注销登记程序:

第1步:提出申请。

申请人持规定提交的资料到房屋所在区房管局提出申请。对符合申请条件的,区房管局进行现场调查,经初审合格后报市房屋产权登记中心。

第2步:审核注销。

市房屋产权登记中心审核后,对符合登记条件的,核准注销登记。

(二)军队、涉外房屋注销登记程序

第1步:提出申请。

申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。

第2步:审核注销。

市房屋产权登记中心进行现场调查,审核后,对符合登记条件的,

核准注销登记。

(三)他项权利注销登记程序

第1步:提出申请。

申请人持规定提交的资料到市房屋产权登记中心提出申请。

第2步:审核注销。

市房屋产权登记中心受理审核后,对符合登记条件的,核准注销登记。

二、办理房屋所有权注销登记需提交的资料有哪些?

1、登记申请书;

2、申请人为个人的,出具身份证或有效身份证明;申请人为单位的,出具营业执照或法人登记证;

3、《房屋所有权证》,有共有权人的应提交《房屋共有权证》;

4、房屋所有权注销的证明材料;

5、委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明;单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明;

6、登记机关认为必要的其他材料。

三、房屋他项权利注销登记需提交的资料有哪些?

1、登记申请书;

2、《房屋他项权证》;

3、《房屋所有权证》;有共有权人的应提交《房屋共有权证》;

4、房屋他项权人出具的同意注销房屋他项权利的证明;

5、委托代理的,个人出具公证委托书和受托人身份证或有效身份证明。单位出具委托书和受托人身份证或有效身份证明。

房屋他项权证到房管局办理注销的手续,需要提交注销登记的申请书、房屋的产权证、他项权证等材料后,经过房管局的审核符合申请条件的,就会上报给房屋产权登记中心,审核后符合条件的,就会核准注销登记。


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