离婚后婚前房产分割吗？婚前房产离婚后如何分割

来源：最后更新：23-10-27 02:35:17

导读：离婚后婚前房产是不能分割的，对于婚前的房产一般都是属于个人的，另一方是没有权利进行分割；但如果婚前的房产是利用婚后的财产支付的按揭，那么共同还贷的部份就是属于共同的财产，双方需要平均分配。

一、离婚后婚前房产分割吗？

1、如果房产完全属于一方的婚前财产，那么，就完全不存在分割问题。有争议的是下面两种情况。

2、婚前购置的房产，分两种情况，一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产;一种是婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在双方名下的房产。婚前购置房产的不同方式，在离婚财产分割时当然也有所不同：

(1)婚前一方首付按揭，婚后共同还贷，产权登记在首付方名下的房产：

当购房者于婚前购房时交纳的首付款及个人于结婚前偿还的贷款，这房产是属于购房者个人的婚前财产，我国法律规定，对于婚前属于个人的财产，原则上在离婚财产分割时是不允许分割的，双方另外约定的除外。购房者结婚后，于婚姻关系存续期间，夫妻双方共同偿还贷款部分属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产部分，在离婚财产分割时是可以双方协商或法院判决。