来源: 最后更新:23-10-10 10:43:16
一、土地使用权收回流程是什么?
将拟定的收回方案,上报至有批准权的政府部门;批准通过后,就收回国有土地使用权进行公示;相关部门作出收回决定;回收国有土地使用权证,根据法律规定给予补偿。国有土地使用权收回是指当出现某种法律事实时,原批准用地的人民政府土地行政主管部门经批准后依法收回用地单位或者个人使用的国有土地使用权。
二、土地使用权的类型有哪些?
1、划拨土地使用权
划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。
2、划拨土地使用范围
建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:
(一)国家机关用地和军事用地;
(二)城市基础设施用地和公益事业用地;
(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;
(四)法律、行政法规规定的其他用地。
3、出让土地使用权
出让土地使用权是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内除国有土地外,还有集体所有土地。集体所有土地经依法征用转为国有土地后,该幅国有土地的使用权方可有偿出让。土地使用权的出让要符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
4、出让土地使用范围
土地使用权出让,可以采用拍卖、招标或者双方协议的方式。根据土地管理的有关法规,商业、旅游、娱乐和豪华住宅用地,有条件的,必须采取拍卖、招标方式;没有条件,不能采取拍卖、招标方式的,可以采取双方协议的方式,但协议的土地使用权出让金不得低于按国家规定所确定的最低价。
土地使用权收回流程在我国的相关法律中是有着明确的规定的,并且土地所有权的使用证书也是需要按照规定在收回所有权之后进行收回的。土地使用权一旦被收回的,国家将会按照相关的法律规定给予原土地所有权人一定金额的征地补偿金。
标签:
2024烟台音雄联盟超级演唱会座位图 2021烟台演唱会
烟台体育公园体育场周边有哪些停车场?
2024泉州家电以旧换新买完家电领吗 福州家电以旧换新
胖东来啤酒外地线上能买到吗(胖东来啤酒外地线上能买到吗现在)
胖东来啤酒现在不能抢了吗 胖东来啤酒现在不能抢了吗知乎
胖东来啤酒线上怎么买不到了 胖东来啤酒的陈列图片
胖东来啤酒现场能买吗(胖东来啤酒现场能买吗现在)
2024许昌供暖最新通告消息(许昌供暖规划2021)
许昌电动车以旧换新补贴政策2024(许昌电动车以旧换新补贴政策2024规定)
许昌电动车以旧换新补贴多少钱(许昌电动车以旧换新补贴多少钱一台)
许昌电动车以旧换新补贴政策2024(许昌电动车以旧换新补贴政策2024规定)
重启之极海听雷中张起灵扮演者 重启之极海听雷第一季张起灵出场集数1、20版《盗墓笔记重启》中张起灵的饰演者:黄俊捷。1998年7月9日
北京通州万象汇公交车路线有哪些?(北京通州万象汇公交车路线有哪些站点) 锦绣南歌谢王妃的结局(锦绣南歌谢公谁杀的) 2024向雷锋学习云上故事会直播时间+入口+节目单 2024向雷锋学习3·5云上故事会直播节目单(最新)