北京集体户口买房子的条件是什么

来源：最后更新：22-12-31 10:41:14

导读：北京集体户口买房子的条件是：持有北京的暂住证、在北京无住房、5年的社保缴纳记录等，对于符合上述条件的就是可以在北京购买房产的，具体情况下可以根据不同地区的规定来咨询了解。

一、北京集体户口买房子的条件是什么?

北京集体户口买房子的条件有：

(1)持有本市有效暂住证

(2) 在本市没拥有住房

(3) 连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税

其中“连续五年(含)以上在本市缴纳个人所得税”是指自申请年的上一年开始往前推算连续五年，每年至少一次缴纳个人所得税，缴纳年份不能中断，全年纳税记录累计不为0，补缴无效。社保是从申请月的上一个月往前推算60个月。从申请月的上一个月开始，往前推算60个月连续缴纳养老保险，不能断月。如有断月，补缴后有效。

另外，学生类的集体户口是属于临时户口不能直接买房落户。在校大学生虽是集体户口，但属于一种临时户口，并不能算作北京户籍。如果户口落在北京，需要接收单位办理进京指标，办理相关手续才可以。

大学生如果将来毕业后户口留京;或者是户籍不在北京，但在京工作和生活，连续5年纳税或缴纳社保，如果符合外地人在北京买房条件，有住房需求一样可以有购房资格。

二、集体户口有哪几类?

集体户口的户主是单位，是单位的所在地，居民户口是除了身份证之外最好的身份证明，集体户口不算，集体户口是单位的员工的基础上有效，一旦解除合同需要户口迁移，集体户口不可以个人自己交纳社保，居民户口可以个人交纳，孩子入学的时候如果家长是集体户口的，那孩子不享受该地区的义务教育，不算学籍。集体户口三大类：

1、高考放榜后，录取高校会要求把户口迁过去，这就是学校的集体户口;

2、毕业后，如果做公务员或在事业单位上班，户口就直接迁移到用人单位，这是单位的集体户口;

3、如果在非政府单位上班，那么就要把户口挂靠到人才服务中心，这是人才服务中心集体户口。

在司法实践中，对于北京集体户口买房的条件因在职集体户口和在校集体户口而有所区别，相对来说，对于持有北京集体户口的上班族来说，购房的条件还是比较宽松，持有一套及以下的住房的都可以购买，具体情况结合实际而定。