婚内父母出资与子女共有买房属于共同财产吗？

来源：最后更新：23-10-06 12:05:30

导读：婚内父母出资与子女共有买房不一定属于共同财产，需要根据具体情况分析，如果是父母出资之后明确约定是对个人的赠与，则一般属于个人财产，如果没有约定，一般认定是对夫妻双方的赠与，属于共同财产。

不一定。对于婚后父母出资给子女买房是否属于夫妻共同财产问题，主要看是否有约定及房产登记情况。

对于婚后父母为子女购房出资的，我们首先要看是否有约定以及约定是否明确，如果父母在出资时与子女及其配偶明确约定该出资为借款或者是对子女单方的赠与，则按约定处理。

如果父母出资时没有与子女及其配偶进行约定，或者是约定的不明确，且子女及其配偶间也没有约定。根据民法典及相关司法解释的规定，如父母没有特殊约定，婚后父母为子女购房出资的，视为对夫妻双方的赠与，则这种情况下，房屋是夫妻共同财产。

可以看到我国法律首先引导当事人事先约定，以期尽量减少纠纷的发生。但是，基于父母子女间密切的人身关系和特有的中国传统家庭文化的影响，实践中父母与子女之间一般并没有正式赠与合同的存在，或者说没有一个书面赠与合同的存在，对于是否存在口头的赠与合同以及赠与合同的内容，在夫妻离婚时往往是双方争议的焦点。在一方父母出全资并且在购买不动产后将不动产登记在自己一方子女名下的，普通民众对不动产登记的意义已经有较为充分的认识，在出资后将不动产登记在自己一方子女名下，认定为是父母将出资确定赠与给自己子女一方的意思表示，最高院相关意见认为符合当事人本意，也符合法律规定的精神。