购房合同只有老公名字是否合法

来源：最后更新：22-12-29 05:07:15

导读：购房合同只有老公名字是合法的，但是还是需要提醒注意的是因为是属于夫妻关系存续期间所购买的房屋，因此是属于自己所共同拥有的财产，即使日后离婚的话，也是可以依据这个来向人民法院提出诉讼要求，平均的分割所拥

一、购房合同只有老公名字是否合法?

1、购房合同只有老公名字是合法的，购房合同上面写的是谁的名字这其实不重要，合同只能说明是要买房子而已。

2、有了这个赠与协议，在办理房产证的时候就可以写上夫妻两个的名字了。当然如果写明房子是给的，按照上面说的，房子就是个人财产了，不需要加上老公的名字。

购房合同中很多违约条款都是针对购房者的，而对卖房者则约定不明确。如果购房者在房屋交易过程中遇到了这样的问题，一定要主动与对方协商，明确约定卖房者的责任条款。在签署合同后，可能会存在房屋面积、产权办理、付款方式、付款期限、免责条款等细节问题的变更或细化，这时卖房者会要求购房者签订补充协议，该协议是主合同的补充或变更，常常会为购房者的权利设定限制或者为购房者设置更多的义务。

二、签购房合同需要注意什么

1、使用规范的房屋买卖合同，购房者在签合同时首先要看是否采用的是房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同。文本合同应当选择建设部和国家工商行政管理总局制订的《商品房买卖合同示范文本》，不要采用开发商自行拟定的合同。

2、看清违约条款，购房合同中很多违约条款都是针对购房者的，而对卖房者则约定不明确。如果购房者在房屋交易过程中遇到了这样的问题，一定要主动与对方协商，明确约定卖房者的责任条款。

3、补充协议需谨慎，在签署合同后，可能会存在房屋面积、产权办理、付款方式、付款期限、免责条款等细节问题的变更或细化，这时卖房者会要求购房者签订补充协议，该协议是主合同的补充或变更，常常会为购房者的权利设定限制或者为购房者设置更多的义务。

在当代的社会，现在如果购买房屋并且签订购房合同的话，一定要注意购房合同签订的一些具体的内容，比如说需要看清楚违约的条款。还有就是在签字这个方面的话，也是需要明确一下主体的，如果是夫妻关系存续期间签订合同的话，最好签两个人名字。