房产证上加名字新政策都有哪些方式（房产证上加名字新规定）

来源：最后更新：22-12-29 02:35:09

导读：房产证上加名字新政策的方式有：房产权的赠予;房屋买卖;或者进行析产的登记。在房产证上加名字的情况是比较复杂的，需要根据不同情况来具体的操作，不同情况下需要用到的材料和流程也是不同的。

一、房产证上加名字新政策都有哪些方式?

房产证上加名字新政策的方式有：赠予房产权;房屋买卖;进行析产登记等。想要在房产证上加名字是需要收取相应的税费的，不通用地区的收取的税费是不同的，这跟当地的政策和经济发展水平有着直接的关系。针对不同的情况有不同的要求。可以先咨询相关部门进行了解，弄清楚需要的材料和流程，这样办理房产证加名才会方便很多。

二、不同情况下房产证加名字需要的材料有哪些?

(一)有房无贷加名字

1、需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件;

2、双方到房屋所在地的房屋交易中心填写一份共同房产拥有证明，请求房产证增加配偶姓名的申请，窗口工作人员会审核所提交的材料; 如果资料没有问题，就可以领取号码排队，凭号码去相关窗口办理即可。

3、办理房产证上加名字需要的相关费用，其主要基本费用是工本费、地籍图费、贴花费、登记费等，如果办理的比较顺利基本20天左右就可以拿到加名后的房产证。

(二)有贷款房产证加名字。

1、在有贷款的房子房产证上加名字，需要先去借贷银行办理抵押手续的变更(需借贷银行的同意才可加名)。

2、办理所需要的费用：贷款形式是以公积金贷款的，需另外加100元费用;如果是组合的形式贷的款：公积金商业贷款，则需要支付200元费用。

3、其他的房产证加名步骤和有房无贷款的流程是相同的。

(三)没有直系血缘关系的房产证上加名字

这种情况是相对比较复杂的，因为这个会被认定为房屋买卖，需要交如下相关费用：

1、按照房屋每平方米2.5元来给交易费。