信用卡逾期影响买房吗?（买房后信用卡逾期有影响吗）

来源：最后更新：22-12-08 12:52:06

导读：信用卡逾期必然会对你申请商业抵押贷款买房产生一定的负面影响，因为目前中国商业银行在审批抵押贷款时，会参考你近两年的信用卡逾期次数，以评估你的个人信用信息。其重要参考依据是中国人民银行征信部门提供的个人

　　一、信用卡逾期影响买房吗?

　　信用卡逾期必然会对你申请商业抵押贷款买房产生一定的负面影响，因为目前中国商业银行在审批抵押贷款时，会参考你近两年的信用卡逾期次数，以评估你的个人信用信息。其重要参考依据是中国人民银行征信部门提供的个人征信报告。

　　根据你的逾期次数和程度，大致有两种情况。第一种是你的信用卡只是短期小逾期。在这种情况下，一般银行不会拒绝你的抵押贷款申请，但有些银行会提高你申请的抵押贷款利率。

　　另一种是，如果你的信用卡逾期时间长，信用卡逾期程度差，银行会毫无保留地直接拒绝你的抵押申请。

　　二、夫妻一方信用卡逾期会影响房贷吗?

　　如果夫妻双方都有信用卡逾期记录，会影响申请商业房贷。虽然你是以夫妻一方的名义贷款买商业房的，但是审批贷款的银行也会对你配偶的个人信用信息有所了解。如果你配偶个人信用信息不好，银行有权怀疑你家信用信息的整体情况，审批你的贷款时会更加谨慎。

　　三、如何有效避免信用卡逾期

　　1.即使向亲戚朋友借钱还款，

　　信用卡逾期的时候，不管你现在有没有钱，就算借了，也要借钱还银行的债。因为信用卡逾期的时间长短直接关系到你对信用卡逾期严重程度的评估，所以这个时候你要向亲戚朋友借钱，及时信用卡逾期金额。

　　2、申请分期

　　如果你的亲戚朋友借不到钱，你在这个阶段没有足够的能力偿还银行的所有欠款。那么这个时候可以向银行申请分期还款，但是如果分期还款，还是会产生一定的费用，一定要量力而行，避免后期无法还款的情况。

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