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婚后买房个人财产公证需要满足什么条件？

来源： 最后更新：23-08-20 08:09:54

一、婚后买房个人财产公证需要满足什么条件?

夫妻的婚后财产公证时，首先需要有满足以下几个条件，若有不满足的，那就无法对婚后的财产进行公证。

(1)夫妻双方必须都是合法结婚的，即是说要满足结婚的年龄、自愿等等的结婚法定条件;

(2)必须要是夫妻双方真实的自愿对婚后财产达成约定，再根据约定进行婚后的财产公证;

(3)夫妻双方必须要亲自到现场去办理公证，不能他人代理;

(4)夫妻双方对婚后财产的约定必须要合法，不可违反公序良俗，也不能有损害他人或国是家利益的内容。

只要是满足了以上条件的，那么夫妻双方就可以到所在地区的公证部门去办理婚后财产公证手续，保证协议的效力。

二、财产公证需要什么材料

婚后的财产公证，其实跟一般的公证程序没有多大区别，在办理财产公证时需要的材料有：

(1)申请人的个人身份证明;

(2)约-定内容有关的财产所有权的证明;

(3)已草拟好的协议书。(一般双方当事人的签名以及订约日期要空缺出来，然后等公证员对协议完成了审查和修改之后，再在公证员的面前签字还有写上准确日期;

三、财产分割是否需要公证

1、财产分割协议是指准夫妻或夫妻对婚前、婚后各自财产、共同财产约定归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有的一种协议，通常包括婚前协议、婚内协议等。正常情况下，只要该协议书是双方自愿、平等达成的，不存在欺诈、胁迫等情形的，一经签署就属于有效合法的协议，无须另行公证。

2、但是，当事人也可以自愿选择将该协议进行公证，以加强其法律效力和震慑力，防止一方事后反悔，并以受到欺诈、胁迫等为由主张撤销协议。因此，法律并无强制规定财产分割协议需要经过公证程序才能生效。

3、《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

财产公证需要满足相关的条件才可以公证，办理公证的手续，财产分割协议一般是双方自愿拟定的，当事人也可以自愿选择将该协议进行公证，财产公证需要的材料包括已草拟好的协议书，约定内容有关的财产所有权的证明，申请人的个人身份证明等。

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