投资保本担保不动产的合同何时生效投资协议保本条款的效力

来源：最后更新：23-07-28 10:08:49

导读：投资后签订不动产担保合同，从保本承诺通知到要约人后产生法律效力，受法律保护，在担保合同中，要介绍双方当事人的基本情况，合同的内容不能违法，不能违背公序良俗，签订合同的当事人要具备民事行为能力。

一、投资保本担保不动产的合同何时生效?

投资保本承诺通知到达要约人时生效。承诺通知到达要约人时生效。承诺不需要通知的，根据交易习惯或者要约的要求作出承诺的行为时生效。

担保合同生效的时间，一般就是担保合同依法成立的时间，也就是当事人均签字或者一方履行合同的主要义务，对方接受的时候;但如果担保合同以批准等手续为其生效要件的，则该条件满足后担保合同才生效。

保证合同是为保障债权的实现，保证人和债权人约定，当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，保证人履行债务或者承担责任的合同。保证合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的，保证合同无效，但是法律另有规定的除外。

二、投资担保诉讼时效是多久?

担保期限也就是保证期间，不适用诉讼时效的中断、中止、延长，有约定从约定，没有约定或者约定期间早于、等于主债务履行期限，保证期间是六个月，约定不明的，保证期间是二年，从主债务履行期届满之日起算。它可以理解为一种可约定的除斥期间，在这断期间内，债权人有权要求保证人承担保证责任，过了期间，保证人的保证责任免除。