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犯了擅自出卖军队房地产罪怎么处罚 出售军产房的法律后果

来源： 最后更新：23-06-20 10:41:17

一、犯了擅自出卖军队房地产罪怎么处罚?

处三年以下有期徒刑或者拘役;情节特别严重的,处三年以上十年以下有期徒刑。本罪在主观方面表现为故意，即对于违反规定，擅自出卖、转让房地产的行为，行为人是故意实施的。明知军队房地产出卖、转让必须经过合法批准，未经批准，擅自出卖、转让，即是故意而为之的行为。

二、擅自出卖军队房地产罪的认定内容是什么?

认定本罪时，应注意区分本罪与非法转让、倒卖土地使用权罪和非法低价出让国有土地使用权罪的界限。这三种犯罪的对象都涉及到房地产，在定罪上可能发生混淆，应注意正确区分其界限。其主要区别是：

1、犯罪侵害的客体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪侵害的是军队房地产的管理秩序，非法转让、倒卖土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序，非法低价出让国有土地使用权罪侵害的是国有土地管理秩序。

2、犯罪的客观方面不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的对象是军队的房地产，表现为出卖、转让军队房地产的产权关系，非法转让、倒卖土地使用权罪的对象是一般土地，表现为转让、倒卖这些土地的使用权，非法低价出让国有土地使用权罪的对象是国有土地，表现为将这些国有土地非法低价出让。

3、犯罪主体不同。擅自出卖、转让军队房地产罪的主体是军人，非法转让、倒卖土地使用权罪的主体是一般公民，而非法低价出让国有土地使用权罪的主体是国家机关工作人员。

三、擅自出卖军队房地产罪的法律处罚内容是什么?

1、“军队房地产”，是指由军队管理、使用的土地房屋及其附属设施、设备以及林木。“情节严重”，主要是指出卖、转让军队房地产数量较大的;出卖、转让军事禁区房地产的;出卖、转让给境外机构、组织、人员的;将非法所得挥霍的;造成严重损失或者其他严重后果的等。

2、犯擅自出卖、转让军队房地产罪，情节特别严重的，处三年以上十年以下有期徒刑。所谓“情节特别严重”，是指擅自出卖、转让大量房地产的;出卖、转让军事禁区较大数量房地产的;出卖、转让较大数量军队房地产给境外机构、组织、人员的;将数额巨大的非法所得挥霍的;造成严重损失或者其他严重后果的等。

擅自出卖军队房地产的行为的属于构成了违法的犯罪行为，这种行为对于我国部队的公共财产问题造成了非常负面的影响，因此我国的相关法律中将会对这种违法犯罪的行为处以三至十年不等的有期徒刑，造成一定损失的还需要承担一定金额的赔偿。

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