房屋拆迁时矛盾纠纷怎么办理（房屋拆迁房产纠纷）

来源：最后更新：23-06-06 08:13:07

导读：可以通过协商办理，也可以请第三方机构进行调解，如果前两者处理不好就可以直接向法院起诉解决，但在起诉时就需要提交相关的证明材料，只有确定自己的诉求合理、合法才会获得法院受理。

一、房屋拆迁时矛盾纠纷怎么办理

1、行政裁决。

发生纠纷的，当事人可以按照规定向有关部门申请裁决。实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门。

2、提起仲裁或民事诉讼解决。

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以向法院申请先予执行。

3、进行强制拆迁。

如被拆迁人或房屋承租人拒绝执行房屋拆迁管理部门作出的裁决，被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的，可以依法实施强制拆迁。

二、房屋拆迁补偿的形式有哪些

1、产权调换。

是拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房屋进行交换，被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。产权调换对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用，但是有利于保护被拆迁人的房屋产权和其他合法权益，也是与住房制度改革的大趋势相符合的。另外，拆除地上附属建筑物也不实行产权调换，但要付给被拆迁人拆迁补偿费。