对公房拆迁纠纷怎么起诉拆迁房有纠纷

来源：最后更新：23-06-04 07:38:42

导读：当事人需要先准备行政诉讼状并收集和公房拆迁纠纷相关的证据材料，将相关的材料交到征地主管部门所在地的法院，符合法定条件的情况下法院会依法受理公房拆迁纠纷。拆迁公房时，征地主管部门是需要给承租人支付补偿金

一、对公房拆迁纠纷怎么起诉?

1、书写起诉状，写明姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式等信息;

2、准备原、被告双方当事人身份证复印件;

3、准备证明存在有纠纷的相关证据材料;

4、向具有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、公房拆迁纠纷的起诉条件有哪些?

(一)原告和公房拆迁纠纷有直接的利害关系。

(二)有明确的被告。

(三)有具体的诉讼请求和事实根据。

(四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。

三、公房拆迁流程有哪些?

1、调查核实。

拆迁人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。

2、逐户走访。

拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。

3、编制拆迁计划。

根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。

4、申请拆迁。

拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。

5、发出拆迁公告。

拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。

6、签订协议。

在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。

7、实施拆迁。

被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。

公房拆迁是很常见的，像廉租房、公租房等都属于公租房，当事人只有承租权没有所有权，所以拆迁房子时不需要对承租人支付房屋拆迁补偿金，但征地主管部门需要给承租人支付临时安置补助费。对于公房拆迁纠纷，承租人也可以先和征地主管部门协商处理。

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