房屋合同纠纷如何解决？房屋合同纠纷如何解决问题

来源：最后更新：23-06-03 12:09:13

导读：房屋合同纠纷可以利用协商的方式处理，也可以请第三方机构对双方的纠纷进行调解，如果处理不好的就可以直接走诉讼的方式来进行解决，只要合同纠纷处理好就需要履行各自的义务。

一、房屋合同纠纷如何解决

房屋合同纠纷的双方当事人应该先进行协商。在自行协商解决纠纷的过程当中，应该注意分清责任的是非。协商解决合同纠纷的基础是分清责任的是非。当事人的双方不可以一味地都推卸责任，否则将会不利于合同纠纷的解决。

《民法典》

第四百六十六条　当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款的规定，确定争议条款的含义。

合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本使用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的相关条款、性质、目的以及诚信原则等予以解释。

二、对于出卖人交付不合格房屋的，买受人可采取的救济措施有哪些

买受人采取的补救措施有：

(1)实际履行。

买受人所购置的房屋如果地基基础工程及主体结构工程质量出现问题，如果通过加固等能够修复，且确保建筑物安全的，买受人可以请求出卖人依照法律规定及合同约定内容履行义务。实际履行是我国合同履行的一项基本原则，是一方违约以后另一方可以采取的一项主要补救措施。但要考虑违约方能否继续履行及其继续履行的合理性，如果违约方确无力继续履行或继续履行将会付出更大的代价等，均不宜采取此种补救措施。