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长沙市城镇土地使用税的规定有哪些 长沙市城镇土地使用税征收范围与地段等级税额标准规定

来源： 最后更新：22-12-20 07:34:54

一、长沙市城镇土地使用税的规定有哪些?

长沙市城镇土地使用税土地等级及税额标准分区域划定标准，分为长沙城区、望城区、长沙县、宁乡县、浏阳市等5个区域，按等级划分为3-30元/平方米。

其中长沙城区税额标准远高于其他地区，征收额度最高的城区一级地段为30元/平方米，其划定区域包括：

湘江以东地区，西起湘江，东至车站北路、车站南路，南起南湖路、芙蓉中路三段、黄土岭路、砂子塘路、曙光中路、桂花路，北达湘雅路、东风路、营盘东路所闭合区域内。

城区三级地段，征收额度为20元/平方米，划定区域包括：

湘江以东地区，西起湘江，东至万家丽路、东二环、浏阳河，南起南二环、劳动东路,北达浏阳河所闭合区域内除一级地段外;湘江以西地区，西起金星中路、咸嘉湖路、滨湖路、枫林一路、麓山路、麓山南路，东至湘江，南起阜埠河路，北至含光路所闭合区域内。

不同土地等级之间的边界，均以临界的道路中线和河道中线为准，各开发区(园区)按其地域所在区县(市)行政区划适用标准。城镇土地使用税按年计算，分季缴纳。

二、土地使用税的征收时间

按《城镇土地使用税暂行条例》的规定：城镇土地使用税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。(如何分期缴纳应问一问企业的税务专管员);以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税，合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。(按《城镇土地使用税暂行条例》的此条规定，结合单位的情况申报纳税);城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，土地面积计量标准为每平方米。纳税人实际占用的土地面积按下列办法确定：

1、由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测量土地面积的，以测定的面积为准。

2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准。

3、尚未核发土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

所以其实在长沙，他的土地使用税的缴纳规定，也是按照他地区以及经济繁荣的程度来决定向在长沙这些比较高级的城区，他最高级的地段亿平方米都可以达到30元的税率，但如果是一些三级地段的地区，那么他1㎡通常也就20元左右的税率。

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