一般房产税和土地使用税谁缴（房产税和土地使用税属于国税还是地税）

来源：最后更新：22-12-19 10:04:21

导读：房产税和土地使用税缴纳者是不同的。房产税一般是由房屋的产权人进行缴纳，而土地使用税是由土地的使用者进行缴纳。一般房产税和土地使用税的征收是有具体范围的，当事人可以到办税服务厅进行缴纳税款。

一、一般房产税和土地使用税谁缴

房产税一般是产权所有人缴纳，土地使用税由使用土地的单位和个人缴纳。以下是房产税和土地使用税征收的有关规定：

1、房产税、城镇土地使用税在城市、县城、建制镇和工矿区范围内征收。

2、房产税由产权所有人缴纳。土地使用税由使用土地的单位和个人缴纳。

3、按年征收、分期缴纳。每年的五月和十一月为申报征收期。如果遇到最后一日是法定休假日，以休假日期满的次日为期限的最后一天;在期限内有连续3日以上法定休假日的，按休假日天数顺延。

4、办理地点：办税服务厅、电子税务局。电子税务局可通过相关网址点击进入。

5、纳税人在纳税期限内没有应纳税款的，也应当按照规定办理申报纳税。纳税人享受减税、免税待遇的，在减税、免税期间应当按照规定办理申报纳税。

二、土地使用税的滞纳金是多少

滞纳金指针对不按纳税期限缴纳税款或者不按还款期限归还贷款，按滞纳天数加收滞纳款项一定比例的金额，它是税务机关或者债权人对逾期当事人给予经济制裁的一种措施。

纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

滞纳金的滞纳天数的起止时间的计算，由税务机关依照法律、行政法规确定的税款缴纳期限届满次日起到纳税人、扣缴义务人实际缴纳或解缴税款的当日止。

其计算公式为：应缴滞纳金=滞纳税款×滞纳天数×0.0005。扣缴义务人未按期解缴税款的滞纳金也按上述规定同样计算。

土地使用税的缴纳是每个土地使用者的义务。我们都应该按时将我们应该缴纳的土地使用税进行缴纳。必然，拖欠了土地使用税，缴纳滞纳金是肯定的。滞纳金的缴纳可以认为是一种惩罚手段，也可以认为是一种补偿手段。但它的最终目的也是促进大家按时缴纳土地使用税。

房产税一般是房屋所有人进行缴纳，而土地使用税是土地的使用人进行缴纳，房产税和土地使用税都是每年征收一次，当事人可以分期进行缴纳税额。如果不在规定时间进行缴纳房产税或者是土地使用税的话，那么需要根据规定进行缴纳滞纳金。

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