发生黑白合同纠纷怎么办？发生黑白合同纠纷怎么办呢

来源：最后更新：23-05-22 03:08:20

导读：发生黑白合同纠纷可以通过协商调解，诉讼仲裁的方式来解决。但通常情况之下，签订黑白合同的目的就是为了逃避税收的缴纳，到人民法院起诉的时候是需要提交证据材料，然后证明应当按照双方当事人在真实意思表示所签订

一、发生黑白合同纠纷怎么办?

发生黑白合同纠纷可以通过协商调解，诉讼仲裁的方式来解决。

“黑白合同”指的是在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”，只供登记用。双方私下留存的叫“黑合同”，作为交易的真实成交价格。

黑白合同并非立法中的补充合同，应该对此进行明确区分。按法律规定，在因“黑白合同”价格不一而产生争议的情况下，原则上以时间在后的合同价为准。除非有证据证明前一份合同价是为规避纳税及骗取贷款等原因而签订的虚假价格。

一般来说，订立黑白合同的目的主要是为了偷逃税费。但是，房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。

二、黑白合同的判定是怎样的?

黑白合同又称阴阳合同，是指法律法规规定必须进行招投标的工程项目合同，开发企业与施工方就同一建筑工程或同一专业工程签订两份不同的合同，一份用于建设主管部门备案，另一份是对外不公开的、与备案合同内容不一致的私下协议，前一份备案合同称为白合同，后一份称为黑合同。因此黑白合同仅存在于法律法规规定必须进行招投标的工程中，强制性招投标以外的工程中不存在黑白合同。