物业服务合同纠纷流程是什么

来源：最后更新：23-05-14 05:52:42

导读：物业服务合同纠纷流程是首先可以和业主协商来解决，协商不成的，可以请基层组织在现场进行调解，如果实在双方都没有办法达成一致意见，那么就只能够通过人民法院诉讼的方式来解决了。

一、物业服务合同纠纷流程是什么?

物业管理纠纷处理流程有：

1、物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处理方式;

2、协商不成的可以请基层组织进行调解;

3、协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉;

4、如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。

法律依据

《民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、物业合同纠纷诉讼费用是多少?

物业合同纠纷诉讼费根据诉讼请求的金额或者价额，按照下列比例分段累计交纳：

1、不超过1万元的，每件交纳50元诉讼费用;

2、超过1万元至10万元的部分，按照2.5%交纳;

3、超过10万元至20万元的部分，按照2%交纳;

4、超过20万元至50万元的部分，按照1.5%交纳;

5、超过50万元至100万元的部分，按照1%交纳;

6、超过100万元至200万元的部分，按照0.9%交纳;

7、超过200万元至500万元的部分，按照0.8%交纳;

8、超过500万元至1000万元的部分，按照0.7%交纳;

9、超过1000万元至2000万元的部分，按照0.6%交纳;

10、超过2000万元的部分，按照0.5%交纳。

物业合同纠纷的诉讼费用是按照案件中所涉及到的财产金额多少进行收取诉讼费的，也就是说如果合同纠纷涉及到的金额在10000元以下的话就是50元的诉讼费用;但是如果涉及到的金额在2000万元以上的话，就按照百分之零点五进行缴纳。

物业服务合同纠纷发生之后，应当通过合法的方式来解决，比如说物业公司需要积极的找到业主，然后通过协商的方式来处理。如果协商调解方式无法解决的，可以通过诉讼的方式来处理，但也是需要向人民法院提交民事起诉状和能够支持自己诉讼主张的证据材料的。

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