租赁合同纠纷怎么调解的租赁合同纠纷怎么解决

来源：最后更新：23-05-12 07:43:04

导读：人民调解委员会对争议进行调解，签订调解协议可以调解租赁合同纠纷问题；采用行政调解的方式也可以解决合同纠纷。调解协议不具备法律强制力，不能向法院申请强制执行，但存在不履行调解书义务的情形，可以去法院起诉

一、租赁合同纠纷怎么调解的

调解有两种方式：

1、人民调解委员会调解。

当事人发生合同纠纷，可以向纠纷当事人所在地或者纠纷发生地的人民调解委员会申请调解。

2、行政调解。

主要特指工商行政管理机关等合同事项的主管单位居中对合同当事人的纠纷进行调解。双方当事人接受调解达成协议的，应当制作调解协议书，当事人即应当按照调解协议书履行各自的义务。由于调解协议书不具有法律强制力，一方当事人不履行的，对方当事人不能就此请求人民法院强制执行，但可以向人民法院起诉。

在合同纠纷解决的四种方式中，协商和调解都并非解决合同争议必经的程序，即使合同当事人在合同争议条款中作了相应的规定，当事人也可不经协商和解或调解而直接申请仲裁或提起诉讼。

二、合同纠纷申请财产保全的期限是多久

申请合同纠纷财产保全的有效期限是15天，诉前财产保全只有15天，15天内申请保全方如果不起诉，法院将解除财产保全。如果在15天内向法院起诉，诉前财产保全转为诉讼财产保全。诉前财产保全，一概由申请人提出申请，并且提供担保。人民法院对诉前财产保全申请，必须在接受申请后的48小时内作出裁定，并立即开始执行。