拆迁纠纷二审会通过吗？（拆迁一审二审）

来源：最后更新：23-05-12 02:44:24

导读：拆迁纠纷二审会通过，二审之后当事人对审判结果不满意，有足够证据证明审判存在错误的，可以再次起诉。拆迁纠纷属于民事纠纷，可以采用协商和解的方式解决，出现无法协商的情况，也可以去法院起诉。

一、拆迁纠纷二审会通过吗?

会通过，拆迁纠纷二审能上诉。如果拆迁纠纷在二审后双方仍然有不满意的并且有足够的证据和法律依据，则可以再次起诉。原审原告和上诉人之间的产权调换的面积的计算应该按照原审原告所拆的房屋的建筑的面积进行计算。如果上诉人的拆迁补偿的建筑面积超过了原审原告所拆的房屋的建筑面积，则上诉人不应该再对原审原告进行额外的产权补偿。

实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照法律上的规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆迁非公益事业房屋的附属物，不作产权调换，由拆迁人给予货币补偿。

拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

二、怎么计算房屋拆迁补偿款？

房屋拆迁是按照房产证的房屋面积来补偿，与户口上的人无关。不管是国有土地的房屋拆迁，还是集体土地上的房屋拆迁，被拆迁人是房屋所有权人，拆迁补偿是对被拆迁房屋的补偿，与在被拆迁的房屋内有户口的人无关。另外，在集体土地上房屋拆迁中，除了对被拆迁房屋给予补偿之外，还需要对在被拆迁房屋内有合法农业户口的人给予安置补助。这个补助就与房屋面积无关，而与户口上的人有关，是按人给予的安置补助。