租的房产土地使用税需要缴纳吗租的土地要交房产税吗

来源：最后更新：22-12-18 07:42:20

导读：如果当事人他住的房子原房主没有进行缴纳那当事人是需要进行缴纳的，因为这个房子毕竟当事人他是在固定的时间段使用，所以就由当事人进行缴纳，但是如果本来拥有这个土地的纳税人，他是请了代管人来进行缴税的，那么

一、租的房产土地使用税需要缴纳吗?

如果原房主没有缴纳的，当事人就需要缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的,由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属纠纷未解决的,由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。

土地使用税的纳税人：

1、有土地使用权的单位和个人是纳税人。

2、拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的，其土地的实际使用人和代管人为纳税人。

3、土地使用权未确定的或权属纠纷未解决的，其实际使用人为纳税人;4.土地使用权共有的，共有各方都是纳税人，由共有各方分别纳税。

二、租用的厂房是否要交土地使用税

“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地?的单位和个人，为城镇土地使用税(以下简称土地使用税)的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。

前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。”

“关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税;土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税;土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

以在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。

所以如果当事人他是租的房子，那租的房子，这个房子的税款也是需要缴纳的，如果原来的房主，他请的有代管人来帮他缴纳房产税，或者是他已经有其他的安排，那么这个税款自然就不用当事人去进行缴纳了。但如果当事人他的房子根本就没有人来缴纳税款，那么他就必须要进行缴纳。

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