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遇到拆迁赔偿房屋纠纷怎么办（拆迁有纠纷怎么办）

来源： 最后更新：23-05-10 07:42:04

一、遇到拆迁赔偿房屋纠纷怎么办？

可以首先双方协商认定，无法达成一致意见的，可以申请仲裁裁决、或者起诉到法院判决处理，具体情况下对于房屋拆迁纠纷的认定，一般争议在拆迁的赔偿款多少上。

1、行政裁决

拆迁人与被拆迁人，被拆迁人与房屋承租人达不到拆迁补偿安置协议的，经当事人申请，由房屋拆迁管理部门裁决。裁决申请可以由拆迁人、被拆迁人、被拆迁人房屋承租人任何一方提出，但必须是与某拆迁事项有直接厉害关系的公民法人或其他组织。当事人委托他人申请裁决的，应出具授权委托书。无行为能力人由其监护人代位申请裁决的，应出具法定监护人的身份证明。裁决申请应当在拆迁期限内提出。裁决申请书应当写明以下内容：

(1)房屋拆迁当事人的姓名或名称，住址

(2)申请裁决的事实和理由

(3)证据的来源，证人的姓名、住址

2、行政或司法强制

行政强制：被拆迁人或者房屋承租人在行政裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由拆迁管理部门提请公安部门强制拆迁。

司法强制：被拆迁人或者房屋承租人在裁决书规定的搬迁期限内未搬迁的，由房屋拆迁管理部门依法申请人民法院强制拆迁。实施强制拆迁之前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项，向公证机关办理证据保全。行政强制或司法强制只能选一种。

3、民事仲裁或民事诉讼

拆迁补偿安置协议订立后，被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁内拒绝搬迁的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以向法院申请先予执行。

二、房屋拆迁的形式包括什么

1、人民政府组织统一拆迁。

即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式，有条件的城市和城市中实行综合开发的地区，应当实施统一拆迁。

2、自行拆迁。

它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训，取得拆迁资格证书后才能上岗。

3、委托拆迁。

它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

如果行政机关想要实施拆迁的行为，首先需要取得上级机关合法的批准手续，之后需要和被拆迁人之间就主要的拆迁事项予以协商，如果是行政机关和被拆迁人之间发生纠纷的，此时行政相对人可以向当地的行政机关申请行政复议，或者是提起行政诉讼。

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