房屋合同纠纷诉讼流程有哪些房屋合同纠纷怎么起诉

来源：最后更新：23-05-01 12:41:41

导读：房屋合同纠纷诉讼首先是确定管辖的法院和准备相关的证据材料；其次就是向人民法院提交诉讼申请状；然后人民法院进行审查看是否受理立案；最后就是通知双方当事人开庭的时间和地点。

一、房屋合同纠纷诉讼流程有哪些？

(1)起诉准备，主要是收集与案件有关的证据和写起诉书，例如房产证、购房合同等;

(2)向法院起诉，起诉前要确定法院管辖权，然后提交准备好的起诉书和证据;

(3)法院受理案件后，按要求预先缴纳诉讼费用，等待法院开庭审理案件。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、合同纠纷利息如何计算？

按照当事人约定的计算方式进行计算。

借款合同或者贷款合同中，当事人可以在合同中约定利息以及利息支付方式等。

借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。

借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

没有约定逾期付款违约金或者该违约金的计算方法，参照逾期罚息利率标准计算。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第六百八十条

禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。

借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。

借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;

自然人之间借款的，视为没有利息。

三、合同纠纷属于刑事案件吗？

合同纠纷不属于刑事案件，合同纠纷依据《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定是基于当事人对合同的内容、效力等产生的有关当事人之间的人身关系和财产关系的纠纷，这类纠纷不涉及刑事领域的犯罪概念，情节一般较为轻微，属于民事性质的案件。

房屋合同纠纷诉讼就是向人民法院提交相关的材料申请就可以了，合同纠纷的利息计算是按双方当事人在合同中约定的条款进行计算的，若是借款合同没有约定利息的就默认为没有利息。合同纠纷属于民事案件的范畴而不是刑事案件。

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