租房合同纠纷解决方法有哪些租房合同纠纷

来源：最后更新：23-05-01 07:36:13

导读：双方发生租房合同纠纷双方当事人协商解决；第三方介入调解解决；民事仲裁解决；民事诉讼解决。民事仲裁和民事诉讼是要向仲裁机构和人民法院提交申请书审核通过之后才会开庭的。

一、租房合同纠纷解决方式有哪些？

(1)当事人协商，协商一致的按照约定的内容处理;

(2)协商不成的，可以请求基层组织调解;

(3)纠纷当事人可以直接向法院起诉;

(4)纠纷当事人在房屋租赁合同中有约定仲裁的，可以申请仲裁。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第二百三十三条，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

二、租房合同纠纷提起诉讼多久结案？

租房合同纠纷打官司一般要三到六个月。租房合同纠纷属于一般的民事案件，而对于租房合同类的一般民事案件一般六个月内可以结案，没有特殊情况的可以在三个月审结。当事人双方如果在合同中设有订立仲裁条款的，或在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。

《中华人民共和国民事诉讼法》

第一百五十二条　

人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，经本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。

三、租房合同诉讼时效是多久？

租房合同纠纷属于民事诉讼，诉讼时效是三年。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条

【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

发生租房合同纠纷的可以协商、调解、仲裁和诉讼解决。租房合同纠纷诉讼一般会在三个月到六个月的时间进行结案的，如果是适用简易程序的话就是三个月时间。租房合同诉讼时效是三年的有效期，超过诉讼有效期的人民法院不再受理。

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