商品房买卖合同撤销后怎么处理撤销商品房买卖合同有法律依据吗?

来源：最后更新：23-04-26 02:37:47

导读：商品房买卖合同撤销之后，当事人应该要返还因该合同获得的财产，如果是不能返或者是没有必要返还的话就需要进行折价赔偿的。同时，如果是双方都有错误的话，就需要各自承担相应的责任。

一、商品房买卖合同撤销后怎么处理？

行为人因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一百五十七条

民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、商品房买卖合同丢了怎么办？

商品房买卖合同丢了可以补办。

可以与开发商进行协商，打印一份合同复印件;可以去楼盘所在地的房地产管理部门，申请查询上述合同是否已经备案登记;若在可能的情况下，最好核对复印件和房地产管理部门存档的原件是否一致。买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。